Dr. Hermanslaan 205348 JK OssBerghemseweg-Zuid

Unieke kans in hartje Oss! Deze sfeervolle, monumentale stadswoning uit 1919 in wellicht het mooiste straatje van Oss biedt niet alleen drie slaapkamers, maar ook een luxe badkamer, ruime tuin en multifunctioneel bijgebouw. De woning is fraai gemoderniseerd met behoud van karakteristieke elementen, zoals de prachtige eiken vloer, woonkamer met en suite deuren naar de eetkamer en paneeldeuren. Hier ervaar je het perfecte samenspel tussen authentieke stijl en hedendaags wooncomfort! Deze tussenwoning met ontwerp van architect Charles Estourgie is gelegen in het eerste villapark van Oss, een sfeervolle buurt die grenst aan het huidige stadscentrum. Hier woon je slechts op een steenworp afstand van een supermarkt, basisschool, het centraal station en alle andere voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Verder rijd je met de auto snel de stad uit naar de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch. Pluspunten + Parkeren met vergunning is mogelijk voor de deur in de groene, rustige woonstraat. + De hal is voorzien van een sfeervolle originele tegelvloer, tochtportaal, toiletruimte en trap naar boven. + De stijlvolle woonkamer met eiken vloer heeft originele schuifdeuren die de voor- en achterkamer van elkaar kunnen scheiden. De voorkamer is voorzien van een erker en een marmeren schouw met open haard. De achterkamer is ingericht als eetkamer en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. + De brede keuken bestaat uit twee wandelementen tegenover elkaar. Het is uitgerust met granito werkbladen, ingebouwde koelkast, vaatwasser (2022), afzuigkap, 5-pits Boretti gasfornuis en twee ovens. Vanuit de keuken is de royale (wijn)kelder, op stahoogte, bereikbaar. + De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met een bijzondere lichtstraat, drie slaapkamers met dakkapellen en de luxe badkamer. Twee van de slaapkamers beschikken over inbouwkasten. + De moderne badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en badkamermeubel met wastafel. De badkamer is afgewerkt met pandomo-stucwerk. + De praktische bergzolder is bereikbaar via een luik. + De ruime, groene en zonnige achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De tuin met vijver en groene borders vol planten en bloemen heeft een achterom via de achtergelegen brandgang. Op het terras kun je door de hoge leibeuken met veel privacy genieten van het buitenleven. De karakteristieke markiezen zorgen voor schaduw. + Daarnaast beschikt de achtertuin over een vrijstaand bijgebouw met overkapping en aansluiting voor een houtkachel. Het bijgebouw voor van water, elektra en witgoedaansluitingen is multifunctioneel in te richten. Het bijgebouw heeft een bevloerde bergzolder welke bereikbaar is met een vaste trap. Bijzonderheden + De woning beschikt over karakteristieke Markiezen aan de achterzijde. + De karakteristieke vloer en originele paneelbinnendeuren zorgen voor veel sfeer. + De woning beschikt over een Vaillant combiketel (2010). + Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en HR-glas. + Verduurzamingsrapport beschikbaar: Ontvang inzicht in de duurzaamheidsmogelijkheden van deze woning. Aanvaarding In nader overleg.