Berkenlaan 55342 HV OssWillibrordusweg-Oost

Op een toplocatie gelegen in Docfapark, op een hoekperceel in het groen met optimale privacy. Compleet gerenoveerd / geïsoleerd en prachtig afgewerkt. Wat een plaatje! De woning is ideaal voor een klein gezin of senioren. Alle voorbereidingen zijn getroffen om gelijkvloers te wonen. Vanaf 2012 is de woning compleet gemoderniseerd en geïsoleerd, waardoor het echt een pareltje is geworden. De mooie, moderne keuken welke is gerealiseerd in het midden van de woning, aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren en aan de achterzijde een bijkeuken en extra kamer. Op de verdieping zijn ook nog eens twee slaapkamers en de nette badkamer te vinden. Aan de achterzijde van de woning is een fijne overkapping met glazen pui gerealiseerd. Zowel de voor-, zij- als de achtertuin zijn als ‘hoofdtuin’ in gebruik te nemen. Deze zijn keurig aangelegd en bieden allen veel vrijheid / privacy. Het geheel is gelegen op een zeer geliefde plek met prachtige wandelroutes, maar ook uitvalswegen, openbaar vervoer en voorzieningen op korte afstand. De 'hoofdentree' geeft u toegang tot de keuken. De keuken is in 2012 geplaatst, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast, combi-oven en koffiezetapparaat. Aansluitend treft u de ruime woonkamer. In de woonkamer geniet u van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren. Op de koude winterdagen geniet u hier heerlijk van de houtkachel. De woonkamer is keurig afgewerkt met karakteristieke houten vloer en stucwerk op de wanden en plafond. Aan de keuken grenst tevens de bijkeuken. Hier treft u de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Vanaf hier zijn het kantoor en de serre/tuinkamer te bereiken. Het kantoor is voor veel diverse mogelijkheden in gebruik te nemen. De serre is voorzien van houtkachel, glazen pui en bergkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen 2 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met tapijt, stucwerk op de wanden en houten plafonds. De badkamer is grotendeels betegeld en ingedeeld met ligbad met douche, dubbele wastafel met meubel en witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder te bereiken. De tuin is keurig aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuiden, geheel afgescheiden en biedt zeer veel privacy. De zij- en voortuin biedt veel extra ruimte. Hier treft u ook de vrijstaande berging. Deze is ideaal voor bijvoorbeeld het plaatsen van uw fietsen of het opbergen van uw tuingereedschap. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woning, vanaf 2012 compleet gerenoveerd - Muur- en dakisolatie, HR++ beglazing - Ruime woonkamer met veel lichtinval en houtkachel - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Kantoorruimte met veel mogelijkheden - Tuinkamer / serre met houtkachel en glazen pui - Twee keurig afgewerkte slaapkamers op de verdieping - Badkamer ingedeeld met ligbad met en dubbele wastafel - Praktische bergzolder op de tweede verdieping - Keurig aangelegde tuin met zeer veel privacy Locatie: - Gelegen op een toplocatie in Docfapark - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen