Laan der Middeleeuwen 95346 TM OssOorlogsheldenbuurt

De locatie op de hoek van deze twee rustige straten is het allereerste dat opvalt bij deze eigentijdse woning. Zeker als je daar het vrije uitzicht op het groen aan de overkant van de straat bij optelt. In plaats van naar overburen kijk je uit op een park met verschillende speelveldjes, wandelpaden en zitjes. Het zeer moderne karakter van dit hoekhuis is een tweede belangrijk pluspunt. Dat komt perfect tot uiting in het hoge energielabel, dat door de zonnepanelen en de optimale isolatie wordt gegarandeerd. Maar het spreekt ook helemaal uit de prima afwerking en stijlvolle vormgeving. De tuingerichte, lichte woonkamer met luxe keuken laten dat al perfect zien. En een blik in de slaapkamers en op het sanitair maken die indruk alleen maar sterker. De royale ruimte op de begane grond en de beide verdiepingen bieden daarbij ook veel mogelijkheden voor flexibel gebruik. Zeker de riante zolder geeft je veel multifunctionele mogelijkheden. Het realiseren van een werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers is geen enkel probleem. Ook de achtertuin heeft qua leefcomfort veel te bieden. Door de hoekligging kun je er met extra vrijheid en ruimte genieten. Daarbij staat deze woning in de buurt van allerlei voorzieningen. Zo woon je dicht bij het Osse stadscentrum en vind je scholen op loopafstand. De nabijgelegen singel brengt je snel de stad uit, onder andere naar de A50 en A59. Pluspunten + Parkeren op parkeervakken langs de beide woonstraten. + Via overkapte voordeur binnenkomst in de hal van de woning. Hier zijn de meterkast, trap, cv-kast en de toiletruimte. In de cv-ruimte is de HR-combiketel geïnstalleerd. De toiletruimte bevat een wandtoilet en fonteintje. + Stijlvolle PVC vloer op de gehele begane grond. + Uitgebouwde woonkamer heeft een zeer licht karakter en een fraaie uitkijk door grote vensters aan drie zijden met grote ramen tot op de vloer. Openslaande deuren in glasgevel zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. + In het halfopen kookgedeelte aan de voorzijde zijn een keukenmeubel en een luxe keukenblok in hoekopstelling geplaatst. De geïntegreerde bar vormt de optische scheiding met de woonkamer. De keuken is modern uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat met werkbladafzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. + Achtertuin is ingericht met een centraal kunstgazon, smalle border, verharde terrassen en een houten berging. Stoere, fraai beplante plantenbakken maken een stijlvol geheel. De poort achterin biedt een achterom via de brandgang. + Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping hebben een prettige lichtinval, stucwerkwanden en een pvc-vloer. + Moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet en wastafel. + Vaste trap naar royale tweede verdieping met mogelijkheden. Een gevelvenster en een dakraam geven een fijne lichtinval. In de schuine gedeelten is met knieschotten bergruimte gecreëerd. Ook op deze verdieping ligt een pvc-vloer. + Op de zolderverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder zijn hier de unit van de centrale ventilatie en de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + HR-combiketel (2019). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + 8 zonnepanelen met omvormer. Aanvaarding In nader overleg.