Verkocht

Ruusbroecgaarde 2015343 JM OssVondellaan-Zuid

  • 150 m²
  • 271 m²
  • 4
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
31 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KOMWONEN IN DEZE FRAAI UITGEBOUWDE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN EEN EIGEN GARAGE. Woonoppervlak: 150m² Inhoud: 560m³ Perceeloppervlak: 271m² Bouwjaar: 1975 Aanvaarding: in overleg LOCATIE: In deze kindvriendelijke buurt bevinden zich onder meer verschillende scholen, een uitgebreid winkelcentrum en meerdere parken om heerlijk te wandelen of waar kinderen lekker kunnen spelen. Ook woon je op korte afstand van het centrum, binnen enkele minuten rijd je er naar toe. Ook de opritten van de snelweg zijn binnen enkele minuten makkelijk bereikbaar. ALGEMEEN: Deze woning wordt verkocht door de 1e eigenaar/bewoner. Er is met veel zorg in deze woning gewoond op deze prachtige locatie in de Ruusbroecgaarde. Dit kun je dan ook goed zien aan de woning. Alle kozijnen zijn bijvoorbeeld vervangen door kunststof kozijnen en dubbel glas. Het dak is geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. Op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping zijn diverse ramen voorzien van rolluiken. In 2001 is de woning verbouwd en vergroot met een aanbouw aan de zijkant en een fraaie serre (met zonwering) aan de tuinzijde. INDELING: Begane grond De entree van de woning is beschut gelegen in de voortuin, achter de garage. Je komt binnen in de ruime hal. Hier is naast de trapopgang naar de verdieping ook het toilet en de meterkast te vinden. De zeer riante woonkamer is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant vergroot met een aanbouw. Aan de achterzijde geeft een fraaie serre met veel glas een heerlijk uitzicht op de tuin. De serre zorgt naast extra leefruimte ook voor veel extra lichtinval. Deze ruimte is voorzien van airconditioning. De aanbouw aan de zijkant is voorzien van een chique lichtstraat, ook hier dus extra daglicht en plek voor bijvoorbeeld een grote eettafel. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning biedt door de opstelling veel werk- en kastruimte. De keuken is bovendien voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een combi magnetron. Naast de keuken is een praktische bijkeuken te vinden. Hier is naast bergruimte ook de wasmachine aansluiting te vinden en kan bijvoorbeeld een extra koelkast geplaatst worden. Naast de aansluiting voor de wasmachine is er ook een aansluiting voor een droger en een vaatwassser. Eerste verdieping Je komt boven op een centraal gelegen overloop. Hier is ook de (vaste) trap naar de tweede verdieping te vinden. Er zijn op deze eerste verdieping 3 ruime slaapkamers. 2 ervan liggen aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde van de woning. De 2 grote slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een dubbele wastafel. Bovendien heeft de badkamer een raam voor daglicht en extra ventilatie, er kan extra mechanische afzuiging aangezet worden tijdens het douchen. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de voorzolder/overloop terecht. Deze geeft toegang aan de 4e slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Tot slot is er op deze etage nog een aparte bergruimte waar ook de CV-ketel (Intergas, 2020) is geïnstalleerd). Buiten De achtertuin is praktisch aangelegd met straatwerk en diverse plantenborders. De achtertuin heeft een eigen toegang (achterom) middels een poort. Via de achtertuin is nog een extra aangebouwde stenen berging te bereiken. Ideaal vboor bijvoorbeeld de tuinmeubels. De voortuin is eveneens praktisch aangelegd en is voorzien van een vrijstaande stenen garage. Hier kan bijvoorbeeld een auto worden gestald of gewoon als extra berging worden gebruikt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.653
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 1596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (7,50 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/01/2024

Op funda

Buurt