Hagelkruisstraat 75348 TB OssVerzetsheldenbuurt II

Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer begane grond gelegen op een mooi perceel van circa 400 m2. De woning is opvallend te noemen doordat deze enkele jaren geleden wit is geverfd en op een hoek is gelegen! De ligging en situering van deze woning is goed te noemen. Nabij het stadscentrum van Oss, op enkele autominuten afstand en de supermarkt, cafetaria, kapsalon, etc. zijn op loopafstand bereikbaar. De woning zelf dateert uit circa 1935 echter is altijd met veel zorg bewoond. Door de huidige bewoners zijn er diverse verbeteringen aangebracht op gebied van modernisering alsmede verduurzaming. Zo is er in 2022 een badkamer en slaapkamer op de begane grond gerealiseerd, dakpannen zijn vernieuwd en is er dakisolatie aangebracht met maar liefst 26 zonnepanelen. In de tuin is er een serre geplaatst. De eigen oprit en de vrijstaande grote garage maken het wooncomfort hier compleet. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met garderobegedeelte, woonkamer met sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer toegang tot de eenvoudige open keuken. Hal met tevens een (voor-)deur, toiletruimte, garderobe en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de luxe uitgevoerde badkamer en slaapkamer begane grond. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers met doorloop naar de derde slaapkamer. De middelste slaapkamer beschikt over een dakkapel en een schuifwandkast. De geheel betegelde badkamer is gedateerd te noemen en beschikt over een wastafel en ligbad. De opstelling van de cv-ketel bevindt zich ook hier. Buiten: Geheel omsloten tuin, met (kunst)gras, plantenborders, terrasgedeelte en serre. De garage is maar liefst 13 meter lang en is in 2 gedeelten opgesplitst. Het eerste gedeelte is als berging in gebruik en heeft een aparte bergruimte met de witgoedaansluitingen. Het tweede gedeelte, aan de straatzijde, is als stalling voor de auto te benutten. Hier bevindt zich ook de pomp voor de beregeningsinstallatie. GOED OM TE WETEN: - In 1997 zijn de dakpannen vernieuwd, Trespa boeiboorden met rondom verlichting geplaatst, hemelwaterafvoeren vernieuwd, dakkapel is geplaatst en dakisolatie heeft toen plaats gevonden; - De serre is begin 2000 vernieuwd, voorzien van verwarming; - In 2017 is het toilet vernieuwd, is de garagevloer betegeld en zijn er 26 zonnepanelen gelegd; - De badkamer en slaapkamer begane grond zijn in 2022 gerealiseerd; - Luxe uitgevoerde badkamer (2022) is rolstoelvriendelijk en beschikt over elektrische vloerverwarming; - Rolluiken aanwezig gehele woning, excl. dakkapel; - Airco 2022/2023 geplaatst; - Tegelvloer begane grond, laminaatvloer eerste verdieping; - Meterkast, 6 groepen, PV-panelen groep, 2 aardlek; Aanvaarding: in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!