Verkocht

Talmastraat 35344 GB OssStaatsliedenbuurt

  • 142 m²
  • 150 m²
  • 5
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2024
Verkoopdatum
13 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Talmastraat 3 in Oss is een absoluut pareltje dat je niet mag missen! Deze prachtige gezinswoning heeft tal van indrukwekkende features die gegarandeerd voor een 'wow'-effect zorgen bij potentiële kopers. Het huis is recentelijk op veel onderdelen vernieuwd, waardoor het een lichte, moderne en ruime uitstraling heeft gekregen. De woonkamer is een oase van natuurlijk licht, en de luxe keuken is voorzien van alle gemakken. Met maar liefst zes fraai afgewerkte slaapkamers, een balkon en een onderhoudsarme achtertuin, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een groot gezin. De locatie is ook ideaal, met het station en scholen op loopafstand, treinstation, uitvalswegen en 3 winkelcentra in de nabije omgeving. Oss De stad Oss heeft een rijke geschiedenis die meer dan 600 jaar teruggaat. Heden ten dage kunnen we Oss echter het beste typeren als modern en dynamisch. De stad Oss heeft veel te bieden namelijk, natuur, historie, gezellig winkelen en uitgaan, goede verbindingen, werkgelegenheid, onderwijsvoorzieningen, cultuur of gewoon 'alleen maar lekker wonen'. A 50 richting Den Bosch en Nijmegen is makkelijk en snel bereikbaar. Het NS station Oss-West ligt op loopafstand. 3 winkelcentra binnen handbereik: Heihoek, Wolfskooi en het overdekte centrum De Ruwert (overal gratis parkeren). De woning is gelegen in een rustige straat (geen doorgaand verkeer). INDELING: Begane grond: Hal met meterkast en toilet. Riant uitgebouwde woonkamer met een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Moderne open keuken met de volgende (inbouw)apparatuur: Combi-magentron, koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 echt heel ruim. De slaapkamers zijn uitgevoerd met vaste kasten en de slaapkamer achter Biedt toegang tot het dakterras. Eigentijdse badkamer met douchecabine, toilet en wastafel in meubel. 2e verdieping: Dit is een volwaardige etage met 2 slaapkamers, een wasruimte en luxe 2e badkamer. De badkamer is hagelnieuw en uitgevoerd met ligbad, wastafel in meubel en toilet. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Zolder: een praktische bergruimte toegankelijk via een luik boven de kleine kamer op de 2e verdieping. Tuin: Een fijne onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten, daarmee volop zon. Achter de tuin nog praktische fietsenberging. Pluspunten + Parkeren op betegelde eigen oprit voor de deur. + Hal bevat meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte (2018) met wandtoilet en fonteintje. + Witte laminaatvloer over gehele begane grond. + Woonkamer heeft een heldere uitstraling door grote vensters en lichte spuitwerkwanden en -plafond met spotverlichting (2018). Openslaande tuindeuren geven doorgang naar achtertuin. + In luxe keuken staat U-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. + Achtertuin is grotendeels betegeld. Aan de achterkant is een poort voor een directe achterom via brandgang. + Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben witte spuitwerkwanden, -plafonds en laminaatvloeren. Een van de slaapkamers heeft een brede kastenwand. + In slaapkamer aan achterzijde zijn dubbele balkondeuren naar groot balkon aan achterzijde. + Stijlvolle badkamer op de eerste verdieping is geheel betegeld en uitgevoerd met inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet, badkamermeubel en vloerverwarming. + Vaste trap naar tweede verdieping met twee slaapkamers en de luxe 2e badkamer. + Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel B. + HR-combiketel. + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Vloerverwarming in de aanbouw. + Airco hoofdslaapkamer. + Spuitwerk in 2018. + Rolluiken. + 12 zonnepanelen (2018) Deze woning is klaar om bewonderd te worden. Maak snel je afspraak via Funda of neem contact op met de makelaar. OVER DEZE VERKOOP Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OSS L 99
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/05/2024

Op funda

Buurt