Witte Hoeflaan 205343 EH OssWitte Hoef

Fraaie vrijstaande villa met royale oprit en inpandige garage, gelegen in de meest gewilde woonwijken van Oss de Witte Hoef. De woning is ruim opgezet en is gelegen op een mooi perceel van 976 m2. Bij een woonhuis van deze allure hoort een bijpassende omgeving. En daarvoor is de gewilde Osse villawijk de Witte Hoef perfect te noemen. De gehele woonwijk is ruim opgezet met rust en vrijheid als belangrijkste speerpunten. Met name in de achtertuin van deze woning komt dit uitstekend naar voren. Door de vele hoge bomen in combinatie met de diepe tuinen en brede percelen van de omliggende woningen, geeft het hier een maximaal gevoel van privacy. WAAROM OSS? In Oss kun je uitstekend wonen, werken en recreëren! Oss heeft een bloeiend bedrijfsleven. Alle benodigde (dagelijkse) voorzieningen vind je dan ook in je nabije omgeving. Er zijn diverse (buurt)winkelcentra en er is een compleet stadscentrum met vele winkels. Oss kent vele speelparken en diverse kinderboerderijen. Aan waterpret ontbreekt het ook niet dankzij het bekende Golfslagbad. Maar ook in de omgeving zijn er diverse recreatiemogelijkheden. In de bosrijke, glooiende zuidkant van de stad kun je uitstekend fietsen en wandelen. Aan de noordzijde tref je het uitgestrekte landschap aan van de Maasoevers. Uitgaan kan in een van de vele gezellige cafés, maar ook een avondje theater in De Lievekamp behoort tot de mogelijkheden. En voor wie nog meer cultuur wil, is er het Museum Jan Cunen, een dynamisch museum voor zowel jong als oud. De op- en afrit van de A50 is op slechts 2 km van deze woning gelegen! INDELING Begane grond: Overdekte entree, royale hoge hal met toiletruimte, garderobegedeelte en trapopgang naar eerste verdieping. L-vormige woonkamer met eetkamer (44m2), houtkachel en toegang tot de zijtuin. Half-open keuken (11m2) met zeer eenvoudig keukenblok, bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en tevens toegang tot de achtertuin. Via bijkeuken is de garage te betreden met meterkast, werkbank en kanteldeur. Eerste verdieping: Overloop (vide) met toegang tot de vijf slaapkamers waarvan 1 met wastafel. De badkamer, tevens bereikbaar via één van de slaapkamers, is geheel betegeld en beschikt over een toilet, 2 x wastafel, douche, ligbad, wastafelmeubel en bidet. Buiten: Geheel omsloten tuin, rondom de woning gelegen. Erg mooi groen aangelegd met gazon, hoge bomen, plantenborders en diverse terrassen. Direct grenzend aan de eetkamer is een overdekt terras aanwezig met een ingebouwde haard. In de hoek van de tuin is een houten tuinhuis aanwezig, voor opslag van tuinbenodigdheden. Doordat de tuin rondom de woning is gelegen kunt u kiezen om de zon op te zoeken of in de schaduw te gaan zitten. Een oprit met plaats voor meerdere auto's met carport. GOED OM TE WETEN: - De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1973; - Het totale gebruiksoppervlak van deze woning bedraagt 175m2; - De achtertuin ligt volledig in het groen en biedt uitstekende privacy; - De woning is na de bouw van de woning, niet meer na-geïsoleerd, wel v.v. dubbel glas begane grond; - Van de buitenhaard en de houtkachel is de schoorsteen op dit moment afgesloten; - De woonkamer beschikt tevens over een fraaie parketvloer, met drie convectorputten; - In de bijkeuken is een cv-ketel (huur) ener zijn witgoedaansluitingen; - De verwarmde garage beschikt over een elektrische garagedeur en een wastafel; - De Witte Hoeflaan is een rustige woonstraat welke gunstig ligt t.o.v. uitvalswegen, groen en diverse voorzieningen; - De op- en afrit van de A50 bevindt zich op slechts 2km afstand van de woning; - Vanaf het bouwjaar heeft er nagenoeg geen modernisering meer plaatsgevonden. Aanvaarding: in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!