Jordaensdreef 53262 HL Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zuidwijk

Aan het water gelegen geschakelde woning met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en fraaie achtertuin gelegen aan de rand van het dorp op 271 m2 eigen grond. Indeling Begane grond Entree met ruime hal voorzien van complete meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken. De inpandige garage is tevens vanuit de hal te bereiken. De woonkamer is tuingericht, heeft een sfeervolle openhaard en via een schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken. Tevens staat de ruime woonkamer in verbinding met de open keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is ingericht met een koellades, een vaatwasser, een close-in boiler, een oven en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de woonkamer is er een bijkeuken en een kantoorruimte te bereiken. In de kantoorruimte vindt men de opstelplaats van de Cv-combiketel (Nefit 2017) en middels een loopdeur is de achtertuin toegankelijk. De garage is voorzien van elektra en water en heeft tevens 2 openslaande deuren. De gehele begane grondvloer is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e verdieping Vanuit de overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer, De slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met stortdouche, een 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine met stortdouche, een 3e zwevend toilet, een ligbad en een breed wastafelmeubel. Vanuit deze badkamer is er een inloopkast te bereiken met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Tuin De achtertuin is op het oosten gelegen en afgewerkt met sierbestrating, beplanting, gazon, houten erfafscheidingen en een elektrisch zonnescherm. Parkeerplaats op eigen terrein voor- én naast de garage. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag door naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1977. Perceelgrootte: 271 m2. Bruto inhoud: 495 m3. Woonoppervlakte: 136 m2. Garage: 18 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en vloer-, dak en gevelisolatie. Verwarming en warmwater middels Cv-combiketel Nefit 2017. • Energielabel B • In elke ruimte vloerverwarming op de badkamers na • Nieuwe laminaatvloer woonkamer 2022 • Keuken volledig gewrapt 2022 • Sfeerhaard woonkamer 2021 • Badkamer 2021 • Vernieuwde meterkast 2021 • 12 zonnepanelen 2021 • Zonwering voor- en achter elektrisch De woning is in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen. Met gebruikmaking van het Laningpark bent u op zeer korte fiets-/ loopafstand van het karakteristieke centrum van Oud-Beijerland. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4272, groot 2 are en 71 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.