Prinses Beatrixstraat 123262 SL Oud-BeijerlandOud-Beijerland Centrum

Midden in het centrum van Oud-Beijerland ligt deze keurig onderhouden hoekwoning met aanbouw en royale berging met bergzolder. ~KENMERKEN~ - ca. 74 m² woonoppervlakte, ca. 19 m² overige inpandige ruimte; - ca. 336 m³ inhoud en 126 m² perceeloppervlakte; - 1953: bouwjaar woning; - 1997: beglazing geheel vervangen; - 1997: meterkast vervangen; - 2005: aanbouw en berging geplaatst; - 2010: cv-ketel Nefit; - 2020: buitenschilderwerk; ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang met daaronder een kelderkast en toegang naar de keuken en woonkamer. De keuken in wandopstelling is voorzien van 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, oven, spoelbak, diverse lades en bergkasten alsmede een separaat blok met een koelkast. Aansluitend treft u de gezellige woonkamer met gashaard en middels een schuifpui bereikbare aanbouw met lichtkoepel, tuingerichte openslaande deuren en een loopdeur naar de inpandig te bereiken berging. De berging is gesplitst in een soortement bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, spoelbak met watertappunt én opslagruimte met een vlizotrap naar de bergzolder. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer is ingericht met een douchehoek en wastafel. ~ALGEMEEN~ De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. De eigenaresse heeft de woning in 1996 gekocht en sindsdien goed onderhouden, bijgehouden en uitgebreid. De begane grondvloer is grotendeels gedekt met een plavuizen vloer. De gevels van de berging zijn deels gemetseld steen en deels zwart gepotdekseld alsmede voorzien van grote openslaande deuren en een aparte loopdeur. In de berging bevindt zich naast 220 ook krachtstroom. Kortom zoekt u een leuke doch knusse woning gesitueerd midden in het centrum van Oud-Beijerland? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, medio tweede kwartaal 2024. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.