Lepelaar 633263 BG Oud-BeijerlandOud-Beijerland Zoomwijck

In de kindvriendelijke Zoomwijck gelegen ruime gezinswoning op 164 m² eigen grond en met twee parkeerplaatsen op eigen terrein, serre aan de woonkamer en 4 slaapkamers. VIRTUEEL DOOR DE WONING Loop alvast virtueel door de woning met de beschikbare 3D-scan en laat de woning online helemaal tot leven komen! Bekijk hem snel op Funda (3D tour) of op onze website onder het kopje Matterport 3D en laat je verrassen! GLOBALE INDELING Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: overloop en 1 slaapkamer. BEGANE GROND Entree/hal meterkast (modern), toilet, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer met serre en keuken. De woonkamer is vergroot middels een in 2020 geplaatste mooie serre met een in 2022 gemonteerd zonnescherm en middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een opstelling uit 2017 voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser (2013) en inbouw koffiemachine. In de woonkamer is in 2020 een massief Amerikaanse Eiken houten vloer gelegd en in de keuken liggen plavuizen. EERSTE VERDIEPING Overloop met trapopgang en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, hangcloset, handdoekradiator en een meubel met wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met opstelplaats cv-combiketel (Remeha uit 2015), aansluitingen wasapparatuur en toegang tot de 4e slaapkamer met 2 dakramen. ACHTERTUIN Deze is op het oosten gelegen en voorzien van bestrating, border en een ruime berging met gezellige overkapping. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 118 m² en de inhoud is ca. 392 m³; - voorgevel in 2012 opnieuw gevoegd; - dakkapel in 2019 geschilderd en zijpanelen vervangen; - centrale afzuigunit in 2018 vervangen - dakbedekking dakkapel is aan het einde van de levensduur; - buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd door verkoper; - regendouche in 2021 vervangen; - oplevering van de woning kan op korte termijn. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komen graag op de koffie voor een gratis en vrijblijvend verkoopgesprek! Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer Deze informatie is door VMK Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.