Beukenlaan 624751 JB Oud GastelOud Gastel

Deze unieke, vrijstaande woning met garage is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Oud Gastel. De woning beschikt onder meer over een zeer riante woonkamer (bijna 50 m²), open keuken, twee bijkeukens, ruimte entree, drie volwaardige slaapkamers, badkamer, royale bergzolder en eigen oprit. Deze woning kent een solide bouw en is volledig geïsoleerd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De groene achtertuin kenmerkt zich met volwassen aanplant, een fijn stuk gazon, een achterom en twee terrassen. Is dit die speelse en ruime vrijstaande woning naar uw wensen? Sweere Makelaardij leidt u graag rond! Bouwjaar : 1989 Woonoppervlakte : ± 137 m² Inhoud: ± 533 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : D Nummers : 5266 Grootte : 330 m² ISOLATIE - Volledig geïsoleerd - Houten meranti kozijnen - Dubbele beglazing - Energielabel C - Deels voorzien van vloerverwarming BEGANE GROND Welkom! Via de eigen oprit betreden we de woning via de voordeur. Hier komt u in de keurig afgewerkte hal met vide terecht, welke direct het ruimtelijke gevoel kracht bij geeft. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar). Het half betegelde toilet is uitgerust met een staand closet en een fonteintje. De hal biedt u tevens toegang tot de woonkamer en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. AFWERKING HAL Vloer: Plavuizen Wanden: Spachtelputz Plafond: Spachtelputz De riante woonkamer is maar liefst 48 m² groot en biedt volop mogelijkheden de ruimte geheel naar eigen wens in te richten met diverse eet– en zithoeken. De aanwezigheid van de schuifpui en de diverse raampartijen rondom zorgen voor een fijn leefvertrek met volop natuurlijke lichtinval. De schuifpui geeft u toegang tot de achtertuin. De woonkamer is keurig afgewerkt, in tijdloze kleurstellingen en is ingelegd met een houten vloer. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Houten vloer Wanden: Spachtelputz Plafond: Spachtelputz De woning is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open keuken (± 6 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de nodige gebruiksgemakken, zodat u de lekkerste gerechten kunt bereiden. De keuken is in een L-opstelling gesitueerd en is uitgerust met de volgende (inbouw) apparatuur: - Gasfornuis; - Afzuigkap; - Vaatwasser (2019); - Koelkast; - Oven; - Magnetron AFWERKING KEUKEN Vloer: Houtenvloer Wanden: Spachtelputz Plafond: Spachtelputz Vanuit de keuken bereikt u de achter gelegen bijkeukens. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken/tussenportaal (± 5 m²). Hier treft u de aansluitingen ten aanzien van het witgoed en een wastafel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de achtertuin en tot de tweede bijkeuken (± 6 m²). AFWERKING BIJKEUKEN(S) Vloer: Tegelwerk Wanden: Divers Plafond: Kunststof schroten GARAGE Vanuit de bijkeuken is de garage ( 4.32 m x 2.67 m) toegankelijk. De aanwezige lichtkoepel zorgt hier voor een prettige inval van natuurlijk daglicht. EERSTE VERDIEPING De vaste trap in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, een badkamer, een tussenportaal en drie volwaardige slaapkamers. De eerste en tevens grootste slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een praktische inbouwkastenwand. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 1 : ± 14 m² Vloer: Vloerbedekking Wanden: Spachtelputz Plafond: Spachtelputz De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook deze slaapkamers zijn van een prettig formaat. Slaapkamer 2 : ± 9 m² Vloer: Vloerbedekking Wanden: Spachtelputz Plafond: Spachtelputz Slaapkamer 3 : ± 7 m² Vloer: Vloerbedekking Wanden: Spachtelputz Plafond: Spachtelputz De ruime badkamer (± 5 m²) voorziet u in alle primaire sanitaire behoeftes en biedt u een goede basis. Zo treft u in de badkamer een wastafel, een tweede staand closet, een ligbad en een separate douchecabine. Het grote raampartij voorziet de badkamer van veel lichtinval en van natuurlijke ventilatie. AFWERKING BADKAMER Vloer: Tegelwerk Wanden: Tegellambrisering Plafond: Spachtelputz ZOLDERVERDIEPING . In het tussenportaal op de eerste verdieping bevindt zich de cv-ketel (Daalderop, 2012). Daarnaast treft u hier de trapopgang naar de zolderverdieping. Deze ruime zolderverdieping doet nu primair dienst als bergzolder. De ruimte is volledig geïsoleerd en beschikt over een groot dakvenster. DE TUIN De op het noorden gelegen achtertuin, is keurig aangelegd en waarborgt een hoog gehalte aan privacy. De tuin kenmerkt zich met veel volwassen beplanting, een fraai stuk gazon, twee terrassen en geeft een knus omsloten gevoel. Aan de zijkant van de woning treft u de achterom. PARKEREN / OPRIT Uw auto parkeert u op uw eigen oprit. Op de oprit is plaats voor 2 auto’s. Voor de visite is er voldoende parkeergelegenheid aan de straatzijde. Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. - Openbaar vervoer - Directe uitvalswegen A17 – A58 - Basisonderwijs - Supermarkten, winkels - Horeca - Sportverenigingen - Gastels bos - Visvijver - Musea