Tobe 174751 GA Oud GastelOud Gastel

OMSCHRIJVING PAND Tobe 17 te Oud-Gastel betreft een tussenwoning met stenen berging, gelegen in een gewilde en kindvriendelijke wijk in Oud Gastel. De woning is zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt met duurzame materialen. Het pand bevindt zich nabij het centrum van Oud-Gastel met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen e.d. Daarnaast heeft Oud-Gastel een bloeiend verenigingsleven. Met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals, Roosendaal en Breda gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A-58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A-16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Object : tussenwoning met stenen berging en achterom. Vraagprijs : € 289.000,= k.k. Bouwjaar : ca. 1993. Perc. opp. : 143 m2. Woonopp. : ca. 113 m². Inhoud : ca. 391 m³. Energielabel : B Bijzonderheden : geen. Aanvaarding : in overleg. BOUWAARD Traditioneel gebouwd, is opgetrokken uit gemetselde spouwmuren, onderlaten kap met pannen gedekt, de berging is v.z.v. plat dak met kunststof gedekt. Verwarming: - hr cv combi-ketel, merk Nefit , bouwjaar 2010. Warmwatervoorziening: - idem. Isolatie: - spouw- en dakisolatie. De hardhouten kozijnen zijn op de begane grond voorzien van dubbele beglazing, aan de achterzijde is de woning v.z.v. rolluiken. INDELING EN AFWERKING PER RUIMTE BEGANE GROND: - beton vloer. Hal/entree vloer: - tegels marmer wanden: - spachtelputz plafond: - spuitwerk diversen: - geeft toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast, tevens vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast: - 6 groepen, 2 aardlekschakelaars. Toilet vloer: - tegels marmer wanden: - tegels plafond: - gips delen diversen: - wandcloset Woonkamer vloer: - tegels marmer wanden: - spachtelputz plafond: - spuitwerk diversen: - sfeervolle L-vormige woonkamer. Keuken vloer: - tegels marmer wanden: - spachtelputz plafond: - spuitwerk diversen: - open keuken met hoek opgestelde keukeninrichting v.z.v.: wand-, onder-, en bovenkasten en lades kunststof werkblad r.v.s. spoelbak keramische kookplaat r.v.s. afzuigschouw elektrische combi-oven koelkast + vriezer vaatwasser EERSTE VERDIEPING: - beton vloer. Overloop vloer: - tegels marmer wanden: - spachtelputz plafond: - spuitwerk diversen: - geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer, tevens vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer vloer: - laminaat/tegels wanden: - spachtelputz plafond: - spuitwerk aantal: - 3- een in gebruik als wasruimte diversen: - inbouwkast Wasruimte vloer: - tegels wanden: - tegels/spachtelputz plafond: - spuitwerk diversen: - slaapkamer in gebruik als wasruimte, diverse witgoedaansluitingen. Badkamer (2019) vloer: - tegels wanden: - tegels plafond: - mdf delen diversen: - vaste wastafel met ondermeubel en wandmeubel inloop douche design radiator TWEEDE VERDIEPING: - beton vloer, bereikbaar via vaste trap. Zolder vloer: - laminaat wanden: - gips delen/gordingen in het zicht plafond: - gips delen/gordingen in het zicht diversen: - dakvenster zorgt voor veel lichtinval, bergruimte in de dakschuinten, standplaats cv ketel. Zolder is voor meerdere doeleinden geschikt. Berging vloer: - houten delen wanden: - metselwerk/houten delen plafond: - houten balken met kunststof gedekt diversen: - voorzien van elektra. Tuin De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd middels sierbestrating en plantenborder. De achtertuin is op het zuiden gelegen, geheel omsloten en bijzonder sfeervol aangelegd middels sierbestrating en plantenborder. De ontsluiting geschiedt via een looppoort aan de achterzijde van de tuin.