Angel 354751 GK Oud GastelOud Gastel

Deze unieke, geschakelde woning met royale carport is gelegen in een geliefde en rustige woonwijk te Oud Gastel. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers waarvan één op de begane grond gelegen. Met de aanwezigheid van een badkamer en suite kenmerkt de woning zich hierdoor met een levensloopbestendig karakter. De woning is daarnaast uitgerust met royale vertrekken, 2 luxe badkamers, een ruime bijkeuken, woonkamer met open haard en een fraai aangelegde achtertuin met een hoog privacy gehalte. Is dit die (levensloopbestendige) droomwoning met een legio aan mogelijkheden? Sweere Makelaardij leidt u graag rond! Bouwjaar : 1975 Woonoppervlakte : ± 132 m² Inhoud: ± 472 m³ Gemeente: Oud en Nieuw Gastel Sectie : D Nummers : 4340 Grootte : 287 m² Achterom 2/6e aandeel D 4342 ISOLATIE - Gedeeltelijk dakisolatie - Houten kozijnen - Dubbele beglazing - Energielabel C - Deels vloerverwarming BEGANE GROND Welkom! We betreden deze woning via de strak afgewerkte hal welke is voorzien van een toilet, garderobe en meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars). Het modern afgewerkte toilet is uitgerust met een wandcloset, natuurlijke ventilatie en een fonteintje. De hal biedt u toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. AFWERKING HAL Vloer: Vloerbedekking + Plavuizen Wanden: Spachtelputz Plafond: Stucwerk De riante woonkamer met aansluitend de semi-open keuken (in zijn totaliteit maar liefst ± 50 m²) is dusdanig ruim te noemen en daardoor praktisch in te delen. Aan de voorzijde treft u de zithoek en aan de tuinkant is er plaats voor een riante eethoek. Het ruimtelijke gevoel wordt kracht bij gegeven door de aanwezigheid van de raampartijen, gesitueerd over de gehele breedte aan de voor– en achterzijde van de woning. Via de riante schuifpui betreedt u de achtertuin. De haard is in letterlijke zin het middelpunt van de woonkamer en doet het geheel sfeervol aan. De haard geeft de woonkamer(40 m²) een speels en warm karakter. De open trap geeft u toegang tot de eerste verdieping. AFWERKING WOONKAMER Vloer: Houtenvloer Wanden: Spachtelputz i.c.m. schoonmetselwerk Plafond: Stucwerk De semi-open keuken (± 11 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikt u vanuit de woonkamer. De keuken is in tijdloze kleurstellingen en van de nodige hedendaagse gebruiksgemakken voorzien, zodat u de lekkerste gerechten kunt bereiden. De keuken is in een L-opstelling gesitueerd en is voorzien van de volgende (inbouw) apparatuur: Elektrische kookplaat; Afzuigkap; Vaatwasser (2018); Koelkast; Combi oven/magnetron Inbouwspots AFWERKING KEUKEN Vloer: Houtenvloer Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Vanuit de keuken bereikt u het praktische tochtportaal welke u toegang geeft tot de bijkeuken en de loopdeur naar de achtertuin. Via het tochtportaal komt u in de functionele en ruime bijkeuken (± 15 m²). Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed,en een ideale kastenwand welke voldoende bergruimte biedt! Tevens is hier een thuiswerkplek gesitueerd. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. AFWERKING BIJKEUKEN Vloer: Tegelwerk Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Via de hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer welke is gesitueerd op de begane grond. Een tevens strak afgewerkte ruimte welke is voorzien met een groot raampartij en de vloerverwarming uw voeten heerlijk warm houdt. AFWERKING EN OPPERVLAKTES (Slaap)kamer 1: ± 14 m² Vloer: Tegels Wanden: Stucwerk Plafond: Stucwerk Vanuit de slaapkamer bereikt u de aangrenzende luxe badkamer en suite. Hierdoor is er sprake van levensloopbestendig wonen in optima forma. De badkamer is smaakvol ingericht en van alle hedendaagse gemakken voorzien zoals een heerlijke regen-inloopdouche met SunShower, een ligbad, wastafel met meubel, spiegelkast en designradiator. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming. AFWERKING BADKAMER Badkamer 1: ± 4,5 m² Vloer: Plavuizen Wanden: Tegellambrisering Plafond: Stucwerk EERSTE VERDIEPING De vaste trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, een tweede badkamer, een berging en twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt tevens over een praktische inbouwkast. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 2 : ± 10 m² Vloer: Laminaatvloer Wanden: Laminaatdelen Plafond: Laminaatdelen i.c.m. inbouwspots De tweede badkamer (± 2.5 m²) is functioneel ingericht en is voorzien van een wandcloset, een wastafel en douchecabine. AFWERKING BADKAMER Badkamer 2: ± 2,5 m² Vloer: Tegelwerk Wanden: Tegellambrisering Plafond: Kunststofschroten De tweede slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een loggia met uitkijk op de achtertuin en functionele inbouwkast. AFWERKING EN OPPERVLAKTES Slaapkamer 3: ± 10 m² Vloer: Laminaatvloer Wanden: Laminaatdelen Plafond: Laminaatdelen i.c.m. inbouwspots Via een luik op de overloop heeft u toegang tot de vliering welke dienst doet als bergzolder. DE TUIN De op het noorden gelegen achtertuin, is fraai en functioneel ingericht. De tuin kenmerkt zich met veel groen, speelse bestrating, een terras en geeft u een gevoel van rust en ruimte. Die rust en ruimte wordt kracht bijgezet vanwege het hoge privacy gehalte. Onder het zonnescherm kunt u heerlijk beschut genieten van uw fraaie achtertuin. Vanuit de loggia op de derde slaapkamer is het tevens beschut genieten van het zicht op de tuin. De woning beschikt over een achterom. CARPORT / BERGING Achterin de tuin treft u de berging (2.87 m x 1.90 m) aan voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen. Uw auto parkeert u op eigen terrein onder uw eigen carport!