Kerkstraat 1052377 BA Oude WeteringOude Wetering

Dit fijne tweekamer- duplexappartement omarmt je al bij binnenkomst; iedere dag genieten van het uitzicht op het vaarwater van de Oude Wetering en de steeds wisselende Hollandse luchten! Het duplexappartement heeft een woonoppervlak van ca 63 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex wat bestaat uit één gebouw van twee verdiepingen. De ligging is ideaal: midden in de Randstad, maar toch in een landelijke omgeving met volop watersportmogelijkheden. Appartementencomplex Het appartementencomplex bestaat uit totaal 9 appartementen waarvan 4 enkele appartementen op de begane grond en 5 duplexappartementen op de eerste etage. Achter het complex bevindt zich een binnenplaats/privéterrein met parkeerplaatsen w.v. één eigen parkeerplek per appartement. Buiten het privéterrein zijn er in de publieke omgeving talloze parkeerplaatsen te vinden. Via de binnenplaats is de ruime berging behorende bij het appartement te betreden. Via een overdekte trap komt men op de galerij van de eerste verdieping. Onder deze trap bevinden zich de brievenbussen, alsmede de vuilcontainer en papier container. Vanaf de galerij is er zicht op de binnenplaats. Indeling duplexappartement Entree van het appartement In het entree/de hal bevindt zich de toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer, toilet en trap naar de slaapkamer op de eerste verdieping. Er is een mogelijkheid voor het plaatsen van een traplift naar de eerste etage. Onder de trap bevindt zich een garderobe/bergkast voor de keuken. Badkamer De badkamer is uitgerust met een wastafel in een meubel en een douchecabine. De badkamer wordt verwarmd via een handdoekenradiator en biedt ruimte voor een wasmachine/droger, mechanische ventilatie. Keuken De eenvoudige semi open keuken is geplaatst in een hoekopstelling, heeft een kunststof aanrechtblad en voldoende kastruimte. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Woonkamer Een heerlijk ruime en lichte woonkamer over de gehele breedte van het appartement. Doordat deze naar het water gericht is, kan men optimaal genieten van het prachtige uitzicht over de Oude Wetering. Balkon Het balkon, ook over de gehele breedte van het appartement, is vanuit de woonkamer te betreden via de glazen schuifpui. Het is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van de zon en natuurlijk het prachtige uitzicht. Door de glazen reling om het balkon is dit uitzicht geoptimaliseerd. Tevens is de ruimte naast de voordeur van het appartement ook te gebruiken als balkon met ligging pal op het zuiden, doordat het gelegen is aan het einde van de galerij. Hierdoor hebben andere mensen er geen last van als hier een zitje wordt gecreëerd. Zo heeft u op elk moment van de dag wel een plekje in de zon. Slaapkamer Op de eerste etage is de prachtige ruime slaapkamer gelegen met veel opbergruimte door de schuifdeurkast over de gehele breedte van de kamer. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een gezonde VVE, van in totaal negen appartementen gelegen aan de Kerkstraat direct aan de Oude Wetering. De servicekosten bedragen € 126,60 per maand. In deze servicekosten zijn onder meer begrepen: het onderhoud aan het gebouw, de parkeerplaatsen, opstalverzekering, administratiekantoor etc. Ligging Braassemermeer Het appartementencomplex is gelegen in de gemeente Kaag & Braassem, waar Roelofarendsveen een onderdeel van is. Het is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van al dit water maakt de omgeving tot een ideaal watersportcentrum om te zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën, en, in de winter, te schaatsen. Daarnaast is het ook een heerlijke omgeving voor lange tochten, lopend of op de fiets. U zal verrast worden door de mooie natuur en omgeving. Na (of tijdens) zo’n tocht is het heerlijk uitblazen op één van de vele terrassen die de gemeente rijk is. Roelofarendsveen is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. De vertrekhal van Schiphol is in 10 á 15 minuten te bereiken. Op loopafstand vanaf het appartement ligt een bushalte met uitstekende rechtstreekse verbindingen naar Schiphol en Leiden. Daarnaast is er een lijndienst tussen Roelofarendsveen en Lisse. Bijzonderheden - Eigen parkeergelegenheid achter het appartementencomplex - Gezonde VVE - Prachtig uitzicht op het vaarwater van de Oude Wetering - Zonnig balkon op het westen Wilt u een afspraak inplannen voor bezichtiging, hiervoor kunt u rechtstreeks contact opnemen met de eigenaar 06-54361262 Aanvaarding in overleg.