Populierenstraat 94731 CH OudenboschPagnevaart

Op zoek naar een aantrekkelijk geprijsde tussenwoning met 3 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, nieuwe keuken én zonnige tuin? Deze woning is gelegen in de rustige woonstraat Populierenstraat. Dit is een straat met eenrichtingsverkeer en kent een relaxte woonsfeer.  Indeling: Begane grond: Vanuit de hal, met meterkast, toiletruimte en trapopgang met kelderkast, kom je in de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is door de opstelling het middelpunt. Maar dit is dan ook wel een hele mooie keuken met diverse inbouwapparatuur. Door de aanbouw met openslaande tuindeuren ontstaat er een fijne ruimte met volop mogelijkheden! De bijkeuken (aansluitingen wasapparatuur en kastruimte) is uiteraard praktisch van aard en geeft toegang tot de achtertuin.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad (whirlpool-functie is defect), toilet en wastafelmeubel met veel bergruimte. Buiten: Zowel de voor- als achtertuin hebben een onderhoudsvriendelijk karakter. Beide zijn volledig voorzien van bestrating, waarbij de achtertuin voorzien is van 2 plantenbakken. In de zonnige achtertuin, met achterom, heb je de beschikking over een stenen berging (voorzien van elektra). Algemeen: Deze tussenwoning is gebouwd in 1961 en gelegen op een perceel van 172 m². Tijdens de bouw heeft men een houten verdiepingsvloer toegepast en een gedeeltelijke houten begane grond vloer. De woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. De woning biedt circa 107 m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 396 m³. De woning wordt verwarmd door middel van een HR CV combiketel (Vaillant Ecotech, 2015). De keuken is in 2023 vernieuwd en is de begane grond gemoderniseerd. Ook is de voor- en achtertuin vernieuwd. Energielabel E. Specifieke kenmerken: Relaxte, rustige woonomgeving Kindvriendelijk Doch nabij diverse winkeliers Nieuwe keuken 3 slaapkamers Bijkeuken Woonkamer met veel ruimte!  Zonnige achtertuin Locatie:  De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Op nabije afstand tref je het centrum van Oudenbosch. Het centrum biedt alle dagelijkse benodigdheden. De geheel herontwikkelde haven is een fraai middelpunt van dit gebied. Basis- en voortgezet onderwijs tref je zeer nabij. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden, zoals Rotterdam, Breda of Antwerpen. Het NS station ligt op loopafstand. In het groene bosgebied van het nabij gelegen “Pagnevaart”, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.