Rondehoep Oost 211191 KC Ouderkerk aan de AmstelOuderkerk aan de Amstel

** English version below** Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in de betoverende omgeving van Ouderkerk aan de Amstel. Als jouw zoektocht draait om comfort, rust en ruimte, dan moet je zeker een KIJCKje nemen bij deze unieke woning. Dit juweeltje is gelegen op een royaal perceel op eigen grond. De groene ligging biedt een oase van rust, terwijl je toch slechts een korte afstand verwijderd bent van alle gemakken die Amsterdam te bieden heeft. Met een weelderige tuin rondom, een eigen aanlegsteiger, ruime parkeergelegenheid voor de deur en een idyllische locatie is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Is dit jouw droomwoning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen om deze unieke kans te grijpen! Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal met de meterkast, de trap naar de bovenverdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de lichte en ruime woonkamer.  De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen aan drie zijden en een erker aan de voorzijde. De houten vloer en de spachtelputz wandafwerking dragen bij aan de sfeer, terwijl de karakteristieke elementen zoals de schouw en glas-in-lood details de ruimte een uniek karakter geven. Via de schuifpui bereik je de prachtige tuin.  De half-open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een deur biedt toegang tot de tuin. Daarnaast is er een ruime berging met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Een overloop leidt naar 3 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en laminaatvloeren, en de wanden zijn voorzien van behang. Deze lichte kamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kasten.  De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier is volop bergruimte en je hebt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren. Tuin Deze woning biedt een uitgestrekte tuin rondom, prachtig aangelegd met veel groen en diverse terrassen. De eigen aanlegsteiger en ligplaats voor een boot maken dit een ideale plek voor waterliefhebbers. Bovendien zijn er ruime parkeerplekken direct voor de deur en extra bergruimte naast de woning. Omgeving De prachtige locatie van deze woning is een onderdeel van de geliefde wandel- en fietsroute "De Rondehoep". Hier kun je jouw eigen boot aanmeren aan de oever van de Bullewijk en genieten van het prachtige uitzicht vanaf je eigen aanlegsteiger. De Bullewijk staat in rechtstreekse verbinding met de Amstel, het Abcoudermeer, de Waver en de Vinkeveense Plassen. Bovendien bevindt de woning zich op loopafstand van het historische centrum van Ouderkerk. Daarnaast kijk je uit op de Portugees-Joodse Begraafplaats Beth Haim, een historisch monument. En alsof dat nog niet genoeg is, ben je slechts 10 minuten verwijderd van het bruisende Amsterdam-Zuid.  Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Oudersdoms, asbest en niet-zelfbewoningclausule van toepassing; - Aan de Amstel; - Eigen grond; - Energielabel E. - Vaste notaris Albers en van Tienen -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Step inside this beautiful detached house, situated in the enchanting surroundings of Ouderkerk aan de Amstel. If your search revolves around comfort, tranquility, and space, then you should definitely take a look at this unique home. This gem is located on a generous plot of land on private property. The green setting offers an oasis of calm, while you are still only a short distance away from all the conveniences that Amsterdam has to offer. With a lush garden all around, a private jetty, ample parking in front, and an idyllic location, this home is definitely worth a visit. Is this your dream home? Don't hesitate to contact us to seize this unique opportunity! Layout Ground floor Upon entering, you step into the hallway with the meter cupboard, stairs to the upper floor, and a toilet with a washbasin. From here, you have access to the bright and spacious living room. The living room is wonderfully bright thanks to windows on three sides and a bay window at the front. The wooden floor and spachtelputz wall finish contribute to the atmosphere, while the characteristic elements such as the mantelpiece and stained glass details give the space a unique character. You can access the beautiful garden through the sliding doors. The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances, including an oven, gas hob, extractor hood, and dishwasher. A door provides access to the garden. Additionally, there is a spacious storage room with the central heating boiler and connections for laundry appliances. First floor A landing leads to 3 bedrooms, a built-in closet, and the bathroom. The bedrooms are finished with carpeting and laminate floors, and the walls are adorned with wallpaper. These bright rooms offer ample space for relaxation. The largest bedroom at the front features built-in closets. The bathroom is equipped with a vanity unit, bathtub, and shower cabin. Second floor With a fixed staircase, you reach the spacious attic floor. Here, there is plenty of storage space, and you have the opportunity to create an additional bedroom. Garden This home offers an extensive garden all around, beautifully landscaped with lush greenery and various terraces. The private jetty and mooring for a boat make this an ideal spot for water enthusiasts. Furthermore, there are ample parking spaces right in front and additional storage space beside the house. Surroundings The splendid location of this home is part of the beloved walking and cycling route "De Rondehoep." Here, you can moor your own boat on the banks of the Bullewijk and enjoy the beautiful view from your private jetty. The Bullewijk is directly connected to the Amstel River, the Abcoudermeer, the Waver, and the Vinkeveense Plassen. Moreover, the home is within walking distance of the historic center of Ouderkerk. Additionally, you overlook the Portuguese-Jewish Cemetery Beth Haim, a historic monument. And as if that's not enough, you are only 10 minutes away from the vibrant Amsterdam-Zuid. Special features: Detached house; Age, asbestos, and non-self-occupancy clauses apply; On the Amstel River; Freehold property; Energy label E. Fixed notary Albers en van Tienen