IJsbaan 12935 BT Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Op loopafstand van de dorpskern van Ouderkerk aan den IJssel hebben we een goed onderhouden appartement op de begane grond met bijbehorende parkeerplaats en een berging te koop. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 16 appartementen en is opgeleverd in 2009 het voldoet dus helemaal aan de hedendaagse maatstaven. Vanuit de centrale hal met lift treft u, aan uw linkerkant de entree van het appartement. U stapt binnen in de hal met meterkast en praktische bergruimte waar de wasmachine aansluiting en CV opstelling is gesitueerd. Vanuit voornoemde hal bereikt u de L vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer is heerlijk licht doordat deze kant van het appartement op het westen is gelegen. Aan de achterzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers waarvan de grootste een oppervlakte heeft van circa 14m². De ruime badkamer bevind zich, tussen de slaapkamers in. Daarnaast is op de begane grond van dit kleinschalige complex de eigen berging terug te vinden, perfect voor het stallen van onder andere uw fiets(en). Bij dit appartement behoort ook nog eens een eigen parkeerplaats waardoor u altijd verzekerd bent van een parkeerplek. Geïnteresseerd geraakt in dit leuke appartement? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. Uitvoering Het appartement is in 2009 gebouwd en uitgevoerd met hardhouten kozijnen, welke geheel zijn voorzien van dubbele beglazing. Keuken De nette keuken is in L-opstelling uitgevoerd en voorzien van een elektrische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een vaatwasser, koelkast en vriezer aanwezig. Sanitair Het sanitair in het appartement bestaat uit een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafel met wastafelmeubel, douche en toilet. Installaties De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel met radiatoren. Voornoemde CV combi ketel levert eveneens het warme water in de woning. Omgeving Het appartement is gelegen aan de rand van het dorp, een rustige ligging. Ouderkerk aan den IJssel heeft een dorpskern met meerdere winkels welke binnen enkele minuten lopen te bereiken zijn. Daarnaast heerst er een actief verenigingsleven. De steden Rotterdam en Gouda zijn met de auto goed aan te rijden. Vereniging van eigenaren “Vereniging van appartementseigenaren “IJsbaan 1 t/m 16 te Ouderkerk aan den IJssel”. Als eigenaar van de woning wordt je automatisch lid van de vereniging van eigenaren. De “Vereniging van appartementseigenaren “IJsbaan 1 t/m 16 te Ouderkerk aan den IJssel” is een financieel gezonde vereniging. Er is voldoende voorzien in kosten voor (groot) onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt thans € 116,56. Kadastraal Gemeente Ouderkerk aan den IJssel, sectie B, nummer 4149, appartementsindex A1.