Laanweg 371724 NK Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard)Laanweg en Waarddijk

Laanweg 37 - Oudkarspel Op een prachtige landelijke plek in het mooie dorp Oudkarspel. Geniet van een landelijke levensstijl en ultieme rust in deze half vrijstaande jaren ’30 woning met grote (hobby) schuur op een ruim perceel van 386 m². De woning kenmerkt zich door de rustige ligging aan de Laanweg met aan de achterzijde fantastisch uitzicht over landerijen. Deze goed onderhouden woning leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, met eigen ingang, maar is ook ideaal voor een ZZP’er of hobbyist. Binnen beschik je over een fijne, lichte woonkamer met erker, een nette keuken, badkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de eerste verdieping. De centrale ligging ten opzichte van alle dorpse voorzieningen van Dijk en Waard en de nabijheid van de gezellige steden Alkmaar en Schagen maken het geheel compleet. Je moet met eigen ogen gezien hebben om te kunnen beleven wat voor unieke plek dit is. Algemeen Bouwjaar: 1937 Inhoud: ca. 294 m³ Woonoppervlakte: ca. 78 m² Overige inpandige ruimte (bergzolder): ca. 7 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 36 m² Perceeloppervlakte: 386 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie H, nummer 280 + 460 Energielabel: D (einddatum 16-05-2034) Aanvaarding: in overleg Indeling We parkeren de auto aan de voorzijde van de woning. Begane grond: We lopen door naar de entree aan de achterzijde van de woning en komen binnen in de hal. Hier tref je de meterkast, een ruime bergkast met opstelling voor een wasmachine en droger, moderne toiletruimte en de badkamer. In de hal liggen donkergrijze tegels met vloerverwarming die doorlopen tot in de toiletruimte en badkamer. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een wastafelmeubel met lades, een badkamerkast en een doucheruimte met regen- en handdouche. Keuken We lopen door naar de keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser en een koelkast. Een leuke extra is de handige bergkast onder de trap die voor veel bergruimte zorgt. Woonkamer Vanuit de keuken bereiken we de woonkamer met erker. Strakke wandafwerking in sfeervolle kleurstelling en stucwerk plafond met inbouwspots, een lamelparketvloer en hoge ramen geven de living veel sfeer. De woonkamer is in te delen in een gezellige zithoek voor televisie avondjes op de bank en een apart eetgedeelte. Blikvangers zijn de op maat gemaakte kasten aan de voorzijde van de woonkamer. 1e Verdieping: Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we de drie slaapkamers en een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder. De ruime ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn eveneens van ruim formaat dankzij de grote dakkapellen. Alle vertrekken zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en hebben een lichte wandafwerking. Bergzolder: Via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping is de ruime bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Intergas, 2019) Tuin: Het landelijke van deze woning wordt versterkt door de ruime voortuin en de diepe achtertuin. Langs de woning is een keurig bestrate oprit aangelegd die doorloopt naar de achtertuin. De achtertuin heeft een ligging op het noorden waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. De grote schuur is verbouwd tot multifunctionele ruimte en berging. Het heeft een oppervlakte van ca. 36 m² en is voorzien van een meterkast, wateraansluiting, een vliering, dak- en muurisolatie. De multifunctionele ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Denk bijvoorbeeld aan een kantoor, praktijkruimte, speelkamer of atelier. Achter de schuur ligt nog een heerlijke tuin met gazon en fantastisch vrij uitzicht over landerijen Bijzonderheden: * Half vrijstaande woning gelegen op een prachtige plek met landelijk uitzicht. * Grote schuur met multifunctionele ruimte en berging * Drie slaapkamers * Badkamer op de begane grond * 2018-2020 hele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing * Woning voorzien van dak- en muurisolatie * Cv-ketel Intergas, 2019 * Diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar * Parkeren op eigen terrein