Mercuriusstraat 231829 CE OudorpOudorp-Centrum

In het hart van Oudorp vind je deze ruime en instapklare tussenwoning van maar liefst 130 m2 woonoppervlakte en met een energielabel B! Een woning die je zeker gezien wilt hebben! In één oogopslag een aantal van de unieke eigenschappen van dit nette huis: - Ruime doorzonwoonkamer met een moderne open keuken - Uitbouw aan de achterzijde en erker aan de voorzijde - Dakkapel van kunststof op het achterdakvlak - Begane grond voorzien van vloerverwarming - 4 goed bemeten slaapkamers - Achtertuin op het westen dus op de middag- en avondzon - 11 zonnepanelen geplaatst in 2021 - Zeer goede ligging op enkele minuten fietsafstand van de historische binnenstad en op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Wil jij de stap zetten naar deze knappe woning in deze leuke buurt? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars! Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in de hal welke ruim is en modern is afgewerkt. Op de vloer ligt PVC en op de wanden zit grof stucwerk. De trap is ook opnieuw bekleed. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer en trapkast bereikbaar. Het toilet is voorzien van een hangende pot en een fontein. De woonkamer beschikt aan de voorzijde van een erker en aan de achterzijde van een uitbouw, daarnaast beschikt de woonkamer over vloerverwarming.. Midden in de woonkamer is de gashaard gesitueerd, heerlijk tijdens de koude winterdagen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een moderne keuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte mede door de grote kastenwand. 1e verdieping: Vanuit de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Deze verdieping beschikt over 3 slaapkamers van respectievelijk 15 m2, 10.9 m2 en 7.5 m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. Alle 3 de slaapkamers op deze verdieping zijn goed bemeten en voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vanuit de overloop bereik je de wasruimte met de plaatsing van de wasmachine/droger en CV-installatie. Vanuit de overloop is de 4e slaapkamer bereikbaar. Deze 4e slaapkamers alsmede de wasruimte is extra groot door de geplaatste kunststof dakkapel. Tuin: De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning middels een loopdeur en is gelegen op het westen op de middag- en de avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime vrijstaande stenen berging en een achterom voor de scooter of de fiets. Omgeving: De woning is centraal gelegen in Oudorp. Op loopafstand zijn diverse scholen en tevens zijn ook de dagelijkse boodschappen met de voet bereikbaar. Het openbaar vervoer gaat middels een busverbinding en is op enkele minuten rijden van het NS-treinstation. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel B - Bouwjaar erker voorzijde 2002 - Bouwjaar dakkapel 2010 - Bouwjaar uitbouw achterzijde 2013