Junohof 261829 DB OudorpOudorp-Centrum

De woning bevindt zich binnen een woonerf. Voor kinderen een veilige omgeving om buiten te spelen. Er staan ook een paar speeltoestellen voor de buurtkinderen. Voor een (aankomend) groot gezin is dit de ideale locatie. De woning is goed onderhouden, netjes bewoond en praktisch ingedeeld. Op fietsafstand van de binnenstad van Alkmaar. Diverse basisscholen én sportvoorzieningen op loopafstand. Groter gaat u het niet vinden… Met maar liefst 6 slaapkamers geschikt als ruime gezinswoning en/of plek om van huis uit te werken. De begane grond is in 2017 gerenoveerd. De royale keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. De woonkamer is ruim en licht en kijkt uit op een fraaie achtertuin. Gelegen in Oudorp, gemeente Alkmaar, nabij uitvalswegen naar Ring Alkmaar, Haarlem/Amsterdam Eigen parkeerplek (carport). De twee plaatselijke winkelcentra bevinden zich beide op 1 km afstand. De omgeving nodigt uit tot mooie fietsritjes door polders of naar duinen en strand. Indeling. Begane grond: Vanuit de carport toegang tot een berging met wateraansluiting, elektra, meterkast en verwarming. Entree via voordeur, ruime hal met garderobekast, toiletruime en toegang tot het woongedeelte, ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en riante woonkamer, die toegang geeft tot de achtertuin op het oosten. De begane grond is geheel gerenoveerd in 2017. Wanden en plafond zijn gestuukt. Er ligt een fraaie PVC-vloer (2019). Eerste verdieping: Vaste trap naar de eerste verdieping. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De grote slaapkamer biedt toegang tot een balkon op het oosten en tot genoemde badkamer. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping, met eveneens een overloop, drie slaapkamers en een balkon. Voorts een toilet, wastafel en wasruimte. Derde verdieping: Bereikbaar met vlizotrap. Zolder is 16 m2 groot. Hier bevindt zich de HR CV ketel (2004). BIJZONDERHEDEN: - HR++ glas begane grond (2023); - HR++ glas en kunststofkozijnen op verdiepingen westzijde (2018); - Kunstofbekleding goot westzijde. Nieuw zink in alle goten (2018); - 10 zonnepanelen (2018); - Energielabel B (2024); - Gelegen aan woonerf, alleen bestemmingsverkeer; - Klein speelterrein op 10 meter; - Nabij uitvalswegen.