Kerklaan 111829 BS OudorpOudorp-Centrum

Een pareltje: dat is deze prachtig gerenoveerde woning op een historische plek. De naam ‘Villa Kerkzicht’ vertelt het hele verhaal. De zonnige voortuin kijkt uit op het Witte Kerkje van Oudorp, ook wel De Terp genoemd, waarvan de fundering stamt uit de 13e eeuw. Het is er stil, je hoort hier slechts vogels, de kerkklok en in april bloeit de Magnolia. Het huis stamt uit ca. 1880 en was ooit de helft van een schoollokaal. Kenmerkende details daarvan zijn nog terug te vinden in de muur. In 2017 is dit knusse huis voor 2 personen compleet gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Oudorp is een oude plaats met een rijke geschiedenis die ruim duizend jaar teruggaat. Tegenwoordig hoort het geliefde dorp bij Alkmaar. Binnen 750 meter van de woning is alles te vinden wat je maar nodig hebt, zoals twee supermarkten, bakkers, slager en een drogist. En binnen 8 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Alkmaar, met alle winkels, restaurants, theater en bioscoop die het centrum rijk is. Ook voor de sportievelingen is hier veel aanbod. In de nabije omgeving vind je een tennis- en padelvereniging, een zwembad en een voetbalvereniging. Ook ligt natuurgebied de Oudorper Polder op loopafstand. Hier kun je lekker hardlopen, fietsen, in de zon liggen of uitwaaien. Oudorp is bovendien uitstekend bereikbaar. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de ringweg van Alkmaar en de A9 richting Amsterdam/Haarlem of de andere kant op richting Heerhugowaard/Schagen. Pak je liever de trein, dan is het 10 minuten fietsen naar NS-station Alkmaar-Noord of 15 minuten naar Alkmaar Centraal om ruim een half uur later op Amsterdam Centraal te staan. Benieuwd naar deze kleine, maar heel fijne woning? De indeling is als volgt: Begane grond: Met liefde bewoond en onderhouden: dat zie je meteen als je door de zonnige voortuin op het zuiden naar de voordeur loopt. Aan deze woning hoef je niets meer te doen. Alleen je eigen meubels neerzetten en verhuisdozen uitpakken en dan kan het grote genieten beginnen. Achter de voordeur ligt een mooie entreehal met kapstok. Hier bevindt zich ook de gemoderniseerde groepenkast. Als je de tussendeur naar de woonkamer opendoet, verschijnt er spontaan een glimlach op je gezicht. Wat is het hier mooi! Heden en verleden gaan harmonieus hand in hand. De oude bakstenen muren en moderne gietvloer met vloerverwarming vormen een magnifieke combinatie. In de woonkamer van ca. 23 m² is ruimte genoeg voor een loungebank en eethoek. Met mooi weer zet je de grote tuindeuren wagenwijd open. Naast de woonkamer ligt de open keuken van ca. 7,5 m². Ook hier zijn de historische muren bewust onbewerkt gelaten. De fraaie keuken beschikt over een Boretti oven en koelkast, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Verder is er veel opbergruimte. Hoe heerlijk zal het zijn om tijdens het koken mijmerend naar buiten te staren naar de groene tuin met daarachter de kerk. Achter de keuken bevinden zich een moderne, wit betegelde toiletruimte en de bijkeuken van ca. 4 m², waar de aansluiting zit voor de wasmachine en droger en de CV-ketel hangt (Intergas Kompakt HRE 2017). Dankzij de buitendeur kun je hier ook naar de tuin. Aan deze kant van het huis staat buiten nog een berging van ca. 10 m² waar je je fiets of scooter kunt parkeren en tuinmeubels en gereedschap kunt opbergen. Vide: In de woonkamer is de vaste trap naar boven. Die brengt je naar de vide van ca. 16 m². Hier kun je onder het schuine dak een Instagram-waardige slaapkamer creëren. Onder de drie Velux dakramen en twee grote zijramen kun je een lekker groot bed kwijt. Achter de houten wand bevindt zich de moderne doucheruimte, voorzien van een inloopdouche, wastafel en handdoekenkast. Wil je graag wonen op dit bijzondere plekje in een rustig dorp, nabij de gezellige binnenstad van Alkmaar? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Bijzonderheden: - Huis voor 2 personen met bijzondere historie; - Woonoppervlak ca. 59 m²; - Energielabel A; - Berging ca. 10 m²; - Rustige en groene omgeving; - Nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en sportverenigingen; - Aanvaarding in overleg, maar kan spoedig.