Wilgenlaan 61829 EC OudorpOudorp-Centrum

ROYALE (geschakelde) VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW MET VRIJSTAANDE GARAGE IN HET MOOIE OUDORP! Deze zeer ruime bungalow (1976) heeft een geweldige ligging in Oudorp: aan een rustige straat op een steenworpafstand van het mooie poldergebied. Het gezellige centrum van Alkmaar is in slechts 15 minuten fietsen bereikbaar. Deze levensloop bestendige woning beschikt over 116 m2 woonoppervlakte en 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. In de zonnige achtertuin welke op het zuiden is gelegen staat bovendien een vrijstaande garage. Ideaal voor wie een extra ruimte wenst voor een auto en/of een hobby. Kortom, gewoon een heel fijn huis met veel ruimte en een ideale locatie voor de liefhebber van rust en natuur nabij de stad! De woning is de afgelopen 50 jaar keurig netjes bewoond en alles is nog in originele staat. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime voortuin met oprit en toegang tot de achtertuin. Entree, fantastische hal met vide, garderobe, meterkast, toiletruimte met staand toilet + fonteintje, royale woon-/eetkamer met open haard, vloerbedekking, schoon metsel werk en houten plafondafwerking. De ruime keuken is in L-opstelling geplaatst en is voorzien van een kunststofblad en close in boiler en toegang tot de bijkeuken met opstelling voor de wasmachine. Naast de woonkamer bevindt zich een royale slaapkamer met veel lichtinval. De badkamer met ligbad (douchen in bad), wastafel, planchet en spiegel. Eerste verdieping: Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 2 grote slaapkamers, waarvan 1 voorzien is van een wastafel. Daarnaast treft u hier een bergkast met opstelling CV-ketel (Nefit 2004, jaarlijks onderhouden) en mechanische ventilatie. Tevens treft u 2 grote berging ruimtes onder het schuine dak. Tuin en garage: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een ruime overkapping met terras. Daarnaast is er een vrijstaande garage in de achtertuin geplaatst, welke is voorzien van wateraansluiting, elektra, een kiepdeur en een loopdeur aan de zijkant. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het huis en op eigen terrein. Over de ligging en de buurt: Oudorp was van oorsprong een dorp aan de rand van Alkmaar, maar tegenwoordig is het door de groei van Alkmaar een wijk van de stad geworden. Toch kent de omgeving nog altijd een gezellige, kleinschalige dorpssfeer. Op kleine afstand (1,6 kilometer) van de woning ligt winkelcentrum Oudorperplein voor alle voorzieningen. Tevens is er een supermarkt op korte afstand van de woning aanwezig. Ook de binnenstad van Alkmaar is dichtbij, op 15 minuten fietsafstand, waar je terecht kunt voor al je favoriete winkels, supermarkten, speciaal-zaken, basisschool en andere voorzieningen. Omdat je hier echt aan de rand van Alkmaar woont, sta je ook zo in de groene polder, waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: de provinciale hoofdweg (N242) is vlakbij, vanwaar je zo de A9 op kunt rijden. Weer achter het net gevist? Met een eigen NVM-aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Kenmerken van de woning: • Ruime bungalow in originele staat; • Vrijstaande stenen garage (3 m*6,24 m) met water aansluiting en elektra; • Oprit voor meerdere auto’s • Veel leefruimte en ruime, lichte kamers; • Zeer rustige ligging aan de rand van Oudorp; • Centrum van Alkmaar op 15 minuten fietsafstand, bushalte om de hoek, vlotte verbinding met station Alkmaar; • Energielabel: D tot uiterlijk 06-05-2034; • Houten kozijnen (schilderwerk is aan de beurt) • Perceel groot 263 m2 (eigendom) + naast gelegen groenstrook groot 143m2 (erfpacht a 0,45 euro per jaar )