We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Holthesedijk 6
Verkocht

Holthesedijk 65825 JG OverloonOverloon buitengebied

  • 360 m²
  • 8.763 m²
  • 9
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2023
Verkoopdatum
19 augustus 2023
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Vrij uitzicht, rust, ruimte, midden in het groen, nabij natuurgebied met bos en water! Ruime vrijstaande woonboerderij (inhoud +/- 1880m3) op een groot perceel (0,87.63 ha) aan de rand van het bos en natuurgebied met meertje. 1 kilometer verwijderd van de oprit naar de A73. De woning is enkele keren verbouwd en bestaat uit 2 gedeelten: -Het voorhuis, waar het oorspronkelijke woonhuis was, is op dit moment op de begane grond een praktijk voor Natuurgeneeskunde /-acupunctuur en een Zoutkamer is gevestigd. (Overname daarvan behoort tot de mogelijkheden). Indeling: Begane grond: Entree, wasruimte, receptie (voorheen keuken, en evt. weer in die staat terug te brengen), zoutkamer (ingebouwd in voormalige woonkamer met open haard, evt. terug te brengen in die staat), hal, toilet, meterkast, praktijkkamer, badkamer (gedateerd, 70-er jaren) Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, ruime overloop, badkamer met douche en toilet (70-er jaren). -Het achterhuis, waar vroeger de stallen waren, is in eigen beheer verbouwd tot woonhuis in de jaren va 2000, en heeft nog enkele niet verbouwde gedeeltes. Indeling: Begane grond: Entree (de nog niet verbouwde deel), ruime lichte woonkamer met schuifpui, houtkachel, open keuken, toilet en voorraadruimte. Gang, (oude) toilet en douche, slaapkamer, inloopkast, 2e slaapkamer met (moderne) badkamer ,groot hoekbad , toilet en wastafel, ensuite. Eerste verdieping: Mooie grote lichte verdieping, nog in te delen maar met vele mogelijkheden. Het dak van het achterhuis is in 2000 gerenoveerd en geïsoleerd. -Bijgebouwen Schuur: 150 m2 eenvoudige schuur met zadeldak, waarin inpandige eenvoudige garage met stalen kanteldeur. Schuur is momenteel in gebruik als hobby- en opslagruimte. Kippenhok: Eenvoudig schuurtje wat mogelijkheden heeft om te verbouwen tot gastenverblijf, mantelzorgwoning, wellness ruimte etc. Er is een met klinkers bestraatte inrit met een grote parkeerplaats met ruimte voor plusminus 10 auto's. (bestrating aangelegd in 2014) De boerderij, bjr 1910, is na toegebrachte schade in WO2 nagenoeg geheel gerenoveerd en opnieuw opgebouwd, vandaar dat ze destijds in het Kadaster als bjr 1948 werd geregistreerd. In 1976 werd het voorhuis ingrijpend verbouwd en vanaf 2000 werden de stallen (gedeeltelijk) verbouwd tot woonhuis. Er ligt woonbestemming op het perceel. Splitsing in meerdere woningen behoort tot de mogelijkheden, alsmede praktijk, kantoor of ander beroep aan huis. (E.e.a volgens de "Herziening bestemmingsplan Buitengebied 2008" van 2017)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
360 m²
Overige inpandige ruimte
183 m²
Externe bergruimte
110 m²
Perceel
8.763 m²
Inhoud
2.131 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2000, eigendom

Kadastrale gegevens

VLIERINGSBEEK Q 74
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.763 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/01/2023

Op funda

Buurt