Pastoor Cremersstraat 35825 CH OverloonOverloon Centrum

Wauw! Een luxe en ruime twee-onder-een-kap in het centrum van Overloon. Voorzien van 24 zonnepanelen, een tuinkamer, energielabel A en maar liefst 460m² perceel! Hier woon je ruim, met privacy en toch super centraal in een van de mooiste dorpen van de regio! Kom binnen… Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, moderne meterkast, toilet en toegang tot de keuken. Bij het plaatsen van de zonnepanelen is de meterkast volledig vervangen. Ook het toilet is modern met grote wandtegels en hangcloset. Bovendien tref je hier, onder de hal, een ruime kelder aan. Door naar de keuken… De keuken is ruim genoeg voor een vier persoons eettafel. De keuken is goed onderhouden en heeft een nette uitstraling. Op dit moment is er een 5-pits gaskookplaat aanwezig. Er ligt al een aansluiting voor een inductieplaat. Uiteraard is er een vaatwasser aanwezig. In een speciale nis is een extra kastenwand geplaatst. Hier is naast de koelkast een oven in geplaatst. Een grote woonkamer… Door de diepe uitbouw aan de achtergevel is er een woonkamer ontstaan van ruim 42m². De brede lichtstraat bij de aanbouw zorgt voor het nodige daglicht. Wil jij hier een andere afwerking kiezen? De zuilen zijn niet dragend. Achterin de woonkamer is een grote aluminium schuifpui geplaatst. Hierdoor heb je direct toegang tot de tuinkamer. Wil jij de huidige doorbraak tussen het originele woonhuis en de aanbouw strakker vormgeven? Er ligt al een draagbalk over de hele breedte waardoor je de zuilen en/of de boogconstructie met weinig inspanningen kunt wijzigen. En er is een bijkeuken… Achter de keuken, is een bijkeuken aanwezig. Hier loop je ook naar binnen als je achterom komt. In de bijkeuken is ruimte voor twee grote vaste kasten, een garderobe, grote koelkast en hier vindt je de witgoedaansluitingen. Eerst naar boven… Deze twee-onder-een-kap heeft 126m² woonoppervlakte. En dat aantal bereik je hier zonder een zolder. Daarom tref je hier bijzonder veel ruimte op de eerste verdieping aan. Op deze verdieping is een viertal slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is niet groot maar wel modern en netjes onderhouden. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en grote spiegelkast. De slaapkamers zijn resp. 9,8m², 9,6m², 9m² en 8,80m² en groot. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder. Hier zie je duidelijk dat het dak reeds geïsoleerd is. Op naar buiten… We beginnen aan de voorzijde van de woning. Op de oprit kan je makkelijk vier auto’s kwijt. Aan het einde van de oprit is een carport geplaatst. Hier staan met gemak twee auto’s onder. Als je achterom loopt valt gelijk op hoe groot deze tuin is. Vanaf de tuinkamer is de tuin maar liefst 17,4 meter diep. Over de gehele diepte is de tuin zo’n 13 meter breed. De tuinkamer is het absolute hoogtepunt van deze woning. Ruim 20m² groot en voorzien van een tweetal grote glaswanden, fraaie tegelvloer, twee lichtkoepels en een tv-aansluiting zit je hier praktisch het hele jaar heerlijk buiten. Verder is er een ruime berging met een apart gedeelte waar de huidige eigenaren een klein barretje hebben staan. Leuk voor feestjes. Extra: achter op het erf is een fraai zonneterras aanwezig. Hier is een lamellen-overkapping aangebracht. De wanden kunnen met screens dichtgemaakt worden. Kortom: een hele complete tweekapper op een prachtige locatie. Wil jij hier binnen kijken? Plan dan snel een bezichtiging in.