Oranje Nassaulaan 1602051 HV OverveenOverveen

Dit is een bijzonder zonnig, sfeervol en ideaal gelegen familiehuis (ca. 139 m2) met vier slaapkamers. Het huis heeft een lichte woonkamer met visgraatparket met vloerverwarming, een erker aan de voorkant en aan de tuinkant openslaande deuren naar een zonnige achtertuin (ca. 8 m diep) op het zuiden, met stenen schuur en achteringang vanuit de Prins Hendriklaan. De woonverdieping is recent fraai gemoderniseerd met behoud van de stijlkenmerken van de jaren 20. Het huis heeft een fijne voortuin en ligt in de “Gouden Bocht’ in de Oranje Nassaulaan. LOCATIE: De Oranje Nassaulaan in Overveen is een begrip: een heerlijke plek om te wonen. Het huis ligt in de ‘Gouden Bocht’, een bijzonder fijn gedeelte van de laan, waar kinderen buiten spelen en Running Dinners georganiseerd worden. Scholen zijn op loopafstand bereikbaar en binnen tien minuten ben je met de fiets op de Grote Markt, bij alle leuke winkels en restaurantjes die Haarlem rijk is, of op het station van Haarlem of Overveen. Aan de andere kant lonken de duinen, het Wed en het strand. HIGHLIGHTS: • Keuken vernieuwd in 2021: voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, combi oven magnetron, stoomoven, inductie met geïntegreerde afzuigkap, Quooker en een vaatwasser van Bosch; • Begane grondvloer geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en visgraatparket; • Schilderwerk binnenzijde en buitenzijde 2020; • Ramen voorzien van HR++ glas; • Atag HR combiketel 2018; • Mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping; • Stenen schuur voorzien van elektra; • Achteruitgang vanuit de tuin naar de Prins Hendriklaan; • Dak voorzien van nieuwe dakpannen. INDELING: Voortuin, overkapt entree, vestibule met originele tegeltjes. Hal met een verdiepte trapkast, een zwevend toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer (voormalige kamer-en-suite) met erker aan de voorzijde. Aan de tuinkant zijn openslaande deuren naar de tuin. De keuken aan de tuinzijde en is in 2021 voorzien van een nieuwe moderne keuken en diverse inbouwapparatuur. De vloer van de gehele begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming en isolatie in de kruipruimte. De achtertuin met mooie bloesembomen ligt op het zuiden en is ca. 8 m diep met een stenen schuur en een poort naar de Prins Hendriklaan. Vanuit de hal gaat de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer en aan de tuinzijde is een tweede slaapkamer met diepe inbouwkastenwand en daarnaast een kleinere slaapkamer of studeerkamer. De badkamer is modern, met een inloopdouche, een wastafel. Een apart toilet is bereikbaar vanaf de overloop. Op de overloop zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De vaste trap naar de tweede verdieping is in het midden van de verdieping. Daar is een grote slaap- of studeerkamer met een goede plafondhoogte. Hier kunnen ook twee slaapkamers van worden gemaakt.