Duinlustweg 12051 AA OverveenOverveen-West

Uniek object, uniek wonen! Omsloten door de prachtige natuurgebieden die deze mooie omgeving rijk is, ligt op een royale kavel van 4145 m2 eigen grond deze bijzondere, vrijstaande villa. Zowel binnen als buiten geniet je hier optimaal van je privacy. Deze unieke jachtopzienerswoning is gebouwd in ca. 1914 en maakte deel uit van het prachtige Landgoed Elswout. De vele ramen met roedeverdeling en de luiken geven deze villa een karakteristieke uitstraling. Deze villa heeft aan de achterzijde een serre van waaruit je een grandioos zicht hebt op de tuin. De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse heesters, mooie boompartijen, een groot gazon en diverse terrassen met schitterende zichtlijnen. De tuin is deels gelegen aan een waterloop. Via een afgesloten hekwerk bereik je de zeer royale oprit, de volledig in stijl gebouwde extra diepe garage (2 auto's mogelijk en verwarmd) met vliering, de carport, een tweede op/uitrit en de zeer grote vrijstaande garage (ca. 6 auto's mogelijk en verwarmd). Er is een uitstekende mogelijkheid om de zeer grote garage om te bouwen tot bijv. een vrijstaand guesthouse, een kangoeroe woning of kantoor/praktijk aan huis. Zodra je het huis uitstapt ben je met enkele minuten in het dorp waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen zo vind je hier o.a. Albert Heijn, Etos, Primera, warme bakkers, een slijterij, een slager en een lekkere ijssalon. Ook vind je zeer dichtbij diverse leuke restaurants en niet te vergeten het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem en Zandvoort. Tevens ben je op de fiets zo in het stadshart van Haarlem of fiets je via de duinen naar het strand van Zandvoort/Bloemendaal. En aan natuurgebieden zeker geen gebrek, om de hoek ligt o.a. Elswout, de prachtige omgeving rond Brouwerskolkje, Nationaal Park Kennemerduinen met het Wed en Kraantje Lek. Ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree, hal voorzien van parketvloer en toegang naar goede (wijn)kelder, studeer/werkkamer aan voorzijde voorzien van extra zijraam, houten wandlambrisering en parketvloer met sierster, zeer lichte woonkamer met speelse indeling voorzien van marmeren vloer, open haard, brede erker en zeer royale aangebouwde serre met 2x openslaande deuren naar terrassen/tuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur, marmeren vloer en deur naar tuin, via hal bordestrap voorzien van toilet met fontein naar....... 1e Verdieping: overloop voorzien van parketvloer, twee slaapkamers voorzien van parketvloer en 1 voorzien van dakkapel, zijslaapkamer met parketvloer, toegang naar waskamer voorzien wasmachine/droger aansluiting en vlizotrap naar bergvliering met cv-ketel, nette gedateerde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en dakkapel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 185 m2, externe bergruimte ca. 97 m2, inhoud ca. 663 m3 en 4145 m2 eigen grond * Zonnige tuin * Automatische beregeningsinstallatie en eigen bron * Waterput en zuiveringsinstallatie aanwezig * Mogelijkheid voor guesthouse, kangoeroe wonen en/of kantoor/praktijk aan huis * Veel privacy * Het perceel maakt onderdeel uit van erfgoedwet * Voor indeling en maatvoeringen zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg