Akoniet 33353 XH PapendrechtKraaihoek Noord

Energiezuinig, kindvriendelijk en centraal Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! In de gewilde bloemenbuurt bevindt zich deze keurig onderhouden 5-kamer eengezinswoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn keurige staat van afwerking, zijn energiezuinigheid en zijn kindvriendelijke hofje waar het aan gesitueerd is! De woning is onder andere voorzien van een heerlijke woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime woonkamer, een drietal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een achtertuin gelegen op het noordwesten! In de directe nabijheid treft u sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Park Slobbengros en het Vondelpark op fietsafstand, het winkelcentrum van Papendrecht met zijn winkel en horeca gelegenheden, openbaar vervoer voorzieningen verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toegang tot de ruime, inpandige bering, half-betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en een handige bijkeuken met wasmachineaansluiting. Dan loopt u door naar de woonkeuken. Deze woonkeuken kenmerkt zich door zijn grote raampartijen, hoge plafonds en is voorzien van een lang keukenblok welke is uitgevoerd met een witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; RvS spoelbak, koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en combi oven. Vanuit hier loopt u door naar de achtertuin. De achtertuin is keurig en verzorgd aangelegd en is gelegen op het noordwesten. Kortom, een heerlijke plek om te genieten van de zon! 1e Verdieping: Middels de vaste trap komt u terecht in de bijzonder ruimte living van welgeteld ca. 40m2 welke is voorzien van een laminaatvloer! Aan de achterzijde hiervan is de woonkamer gesitueerd waar ruimte is voor een grote hoekbank. De voorzijde van de living is multi-functioneel in te delen. Zo kunt u hier een aparte eetkamer maken, eventueel een kantoor. maar ook een vierde slaapkamer! 2e Verdieping: Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo bevindt zich hier een aparte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, tevens hoofdslaapkamer, van ca. 13m2 welke is voorzien van een vaste schuifkast. Aan de achterzijde treft u nog een tweetal slaapkamers van ca. 9m2 en 6m2. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over grote raampartijen. Dan heeft u vanuit de overloop nog toegang tot de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een grote, witte wandtegel en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 114m2 - Inhoud: 423m3 - Verwarming middels een eigen Remeha CV ketel (2013) - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd - Bijzonder energiezuinig en kindvriendelijk gelegen - Centraal ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.