Edelweisslaan 203353 AH PapendrechtKraaihoek Zuid

In verband met grote belangstelling zijn er enkel nog plekken vrij op de reservelijst. Starters opgelet: een leuke en vooral lichte hoekwoning waarvan de keuken recent is vernieuwd. De modern ingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren en een houtkachel. Op de twee verdiepingen zijn de vier slaapkamers en de badkamer te vinden. De achtertuin is gericht op het westen, ideaal om ‘s avonds nog te kunnen genieten van het zonnetje. Maar ook aan duurzaamheid is gedacht met 10 zonnepanelen op het voor- en achterdak. Begane grond Entree, hal: de hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast en de meterkast. Via een moderne glazen deur is de woonruimte met de woonkamer en keuken te bereiken. De ruimte is strak afgewerkt met een PVC-vloer, behangen wanden en een gestuukt plafond. Toilet: voorzien van een duobloc toilet. Zowel de vloer als de wanden zijn geheel betegeld. Woonkamer: veel licht in deze modern afgewerkte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde, een zijraam en openslaande deuren aan de achterzijde! Het raam aan de voorzijde is voorzien van een screen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. De PVC-vloer uit de hal is doorgelegd in de woonkamer en keuken. Ook hier zijn de wanden afgewerkt met behang en is het plafond gestuukt. Keuken: de open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in donkergroene keukenkasten afgewerkt met een houten aanrechtblad. Verder voorzien van een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een combimagnetron, een vaatwasser en een koel-vries-combinatie. De speelse betegeling zorgt voor een extra leuk accent. Eerste verdieping Overloop: met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, een praktische bergkast en de trap naar de tweede verdieping. Afgewerkt met een massief houten plankenvloer, granol op de wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 1, voorzijde: ruime slaapkamer, ook afgewerkt met een massief houten plankenvloer, behang op de wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 2,achterzijde: voorzien van een inbouwkast en afgewerkt met tapijt op de vloer, behangen wanden en een gipsplafond. Slaapkamer 3, achterzijde: ook hier een inbouwkast en afgewerkt met een massief houten plankenvloer, behangen wanden en een gipsplafond. Badkamer: functioneel ingerichte badkamer met een douchecabine, voorzien van een thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een designradiator. Zowel de vloer als de wanden zijn betegeld. Tweede verdieping Voorzolder: met opstelplaats voor de Intergas CV-combiketel en de wasmachine en droger die zijn weggewerkt achter een schuifwand. Verder nog extra bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4, de drie dakramen zorgen voor veel daglicht in deze ruime vierde slaapkamer. Daarnaast voorzien de op maat gemaakte kastenwand en de kasten achter de knieschotten in extra bergruimte. Tuin/Berging - de achtertuin is gericht op het westen en ca. 5.80 m. diep - speels aangelegd met diverse terrassen, grindvakken en een pergola - achterom via de stenen berging aan de achterzijde (voorzien van een elektra-aansluiting) Algemene informatie: - verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas CV-combiketel, bouwjaar 2021 - een houtkachel in de woonkamer - 10 zonnepanelen op zowel voor- als achterdakvlak - een screen (blijft achter) aan de voorzijde van de woonkamer en een zonnescherm over gehele breedte aan de achterzijde (ter overname) - een rolluik bij de slaapkamer aan de voorzijde - alle slaapkamers zijn voorzien van horren - de openslaande deuren in de woonkamer zijn voorzien van een plissé schuifhor Isolatievoorzieningen - vloerisolatie - spouwmuurisolatie - dakisolatie - dubbele beglazing (met uitzondering van toilet en badkamer) - energielabel B