Overhandstraat 243195 SG Pernis RotterdamPernis

Gezellige 4 kamer tussenwoning met berging en een diepe achtertuin van circa 18 meter...! Op loopafstand van de dorpse winkelvoorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager. Metrostation Pernis is op korte loopafstand bereikbaar met directe verbinding naar stad Rotterdam, Vlaardingen, Schiedam en Spijkenisse. Parkeren voor de deur. Type woning: 4 kamer tussenwoning Grond: 170 m2 eigen grond Woonoppervlakte: 70 m2 Inhoud: circa 230 m3 Bouwjaar: 1954 Aantal slaapkamers: 3 Ligging tuin: oosten Energielabel: E Oplevering: in onderling overleg / direct mogelijk Begane grond: Via een betegelde voortuin entree gang voorzien van een trap naar de 1e verdieping, betegeld toilet met handwasbakje, trap-/bergkast en meterkast (5 groepen). De gang is voorzien van een laminaatvloer. Gezellige woonkamer - type doorzon (circa 25 m2) voorzien van een laminaatvloer, een schouw met kanaal en een inbouwkast. De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, te bereiken vanuit de gang via een schuifdeur en is voorzien van een “Tieleman” keuken. Licht keukenblok (bouwjaar 2013) met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop. 2 slaapkamers van resp. 3.56 x 2.77 en 3.63 x 3.20, beiden voorzien van vaste kasten. Kleinste kamer 2.16 x 1.96 voorzien van inbouwkast en een geiser “Vaillant” bouwjaar 2021. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van stoffering. De geheel betegelde badkamer circa 1.95 x 1.18 is voorzien van een douchehoek en een wasbakje. 2e verdieping: Te bereiken vanuit de slaapkamer aan de voorzijde door middel van een vouwtrap naar bergzolder (circa 5 m2), nokhoogte circa 1.28 m. Algemeen: De woning is voorzien van (hard)houten kozijnen en geheel voorzien van dubbel glas. Begane grond en 1e etage zijn voorzien van houten vloeren. Buitenschilderwerk kozijnen in 2021. De achtertuin is circa 18 meter diep...! met daarin een stenen berging waarin de cv-ketel. Grotendeels bestraat en een achteruitgang, voortuin is geheel bestraat. Elektrische zonwering aan de achtergevel. VBW behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.