Bergeendstraat 511755 PM PettenPetten-West

Deze ontzettend leuke en veelzijdige woning ligt heel gunstig en fijn gesitueerd in het pittoreske Petten, een dorp waarvan wij vinden dat het gelukkig nog steeds het karakter heeft van een badplaats zoals dat ooit bedoeld was, met een regiofunctie voor strandgangers uit het achterland en natuurlijk voor toeristen! Het dorp ligt direct aan het oneindige strand en is zomers ronduit gezellig waarbij de zogenaamde drukte in die periode zeer bescheiden genoemd wordt en je daarbij sowieso in en om het huis dat wij mogen aanbieden altijd je rust kan vinden, steevast in de frisse zilte lucht én met vaak het rustgevende geluid van de zee op de achtergrond, een vrij unieke en fijne natuurrijke leefomgeving met daarin onderdelen die in deze hectische maatschappij steeds waardevoller worden! Maar nadat je volgens je stappenplan op een locatie als deze bent uitgekomen, dan hoop je daar natuurlijk ook een woning met mogelijkheden te vinden, dit huis vinden wij voor wat betreft zijn mogelijkheden in ieder geval zeer uitgebreid. Zo valt aan de voorkant als eerst op dat de woning er keurig bij staat, dat de gevel daar in een recent verleden is gerenoveerd en onder andere is voorzien van kunststof kozijnen. Binnen in de woning kom je onder andere een daglichtvolle living tegen met daarin plenty ruimte voor het naar eigen smaak kunnen inrichten, iets dat relatief eenvoudig zou moeten gaan door de best strakke wand- en plafondafwerking daar. Ook opvallend in de woonkamer zijn de open haard en de zichtlijnen met aan de ene kant een groot groen veld en aan de andere kant de achtertuin. Verder is de overgang van woonkamer naar keuken vloeiend te noemen, is ook deze ruimte opvallend daglichtvol, keurig en ruim en heb je daarvandaan toegang tot de inpandige schuur die heel royaal en praktisch is, onder andere voorzien van elektra en openslaande deuren. We spraken eerder al over veelzijdigheid en mogelijkheden, dat komt door de goede indeling op de begane grond, maar zeker ook door die van de eerste verdieping en zolder, verdeeld over die etages vind je namelijk drie uitstekende (slaap)kamers, een frisse badkamer en een multifunctionele zolder met houtendakkapel en dakraam. Aan de buitenkant zie je bovendien gebruikte materialen als hout, kunststof en Trespa en niet in de laatste plaats is er de voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin enorm royaal is en je de gunstige zuidwesthoek voor wat betreft de zon daar heel prettig mee pakt. U vindt deze woning bijna aan de voet van de groene dijk van Petten dat een bedrijvig (sport)verenigingsleven kent en waar verschillende dagelijkse voorzieningen voorhanden zijn zoals een basisschool, een kinderdagverblijf, een supermarkt, restaurants, een bijzonder gezellige strandtent en openbaar vervoer in de vorm van opstappunten t.b.v. een busverbinding. Door de ligging ben je vlot in zowel Groet, Schoorl, Bergen, Callantsoog, Schagen en Alkmaar, die plaatsen bereik je allemaal binnen twintig autominuten. Heerhugowaard en Den Helder zijn bereikbaar binnen gemiddeld 30 autominuten. Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan ook eens op de vriendelijke en praktische indeling alsook op de goede afmetingen. De vraagprijs voor dit interessante huis dat ligt op een fijne locatie is: € 275.000,- k.k. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1968. • De kavelgrootte meet circa 167m². • De woonoppervlakte meet circa 118m². • De inpandige schuur meet circa 15m². • Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm. • Energielabel C. • De cv-ketel van Intergas dateert van 2008. • De daglichtvolle woonkamer met daarin plenty ruimte voor het naar eigen smaak kunnen inrichten, een open haard en zichtlijnen op onder andere een groot groen veld en aan de andere kant op de achtertuin. • De drie uitstekende slaapkamers op de eerste verdieping en de multifunctionele zolder met houtendakkapel en dakraam. • De royale schuur voorzien van openslaande deuren, elektra en water. • De achtertuin ligt voor wat betreft de zon erg fijn, namelijk min of meer zuidwest gericht. • De keuken is onder meer uitgevoerd met een gaskookplaat (gas op glas), een afzuigkap, een koelkast en een oven. • De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een toilet en voorzien van een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • Er is door de gehele woning volop bergruimte (zie ook de plattegronden). • De best speelse indeling gaat nergens ten koste van de effectieve woonruimte. • Het dorp telt zo’n 1700 inwoners en beschikt over verschillende dagelijks gewenste voorzieningen, zoals een basisschool, kinderopvang, restaurants, een gezellige strandtent, een supermarkt en verschillende sportaccommodaties. • Sinds 2016 ligt er een geweldig nieuwe duinenpartij en zandstrand bij Petten. Ook is er dichtbij het Pettemerbos en het gebied tussen Petten en Camperduin mag ook als speciaal bestempeld worden. • De bereikbaarheid van plaatsen zoals Groet, Schoorl, Bergen, Callantsoog, Schagen en Alkmaar is per auto uitstekend, je bereikt deze allemaal binnen twintig autominuten. Heerhugowaard en Den Helder zijn bereikbaar binnen gemiddeld 30 autominuten. • Openbaar vervoer is er in de vorm van opstappunten t.b.v. een busverbinding. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).