Bekijk foto 1 van Vossenzoom 253
Onder bod

Vossenzoom 2532643 KN PijnackerKeijzershof Boszoom

  • 183 m²
  • 248 m²
  • 4

Omschrijving

Verkoper aan het woord: "Wij hebben hier met zeer veel plezier geleefd, want dat is wat wonen in dit huis is 'leven'. Wonen in een mooi dorp met alle voordelen van het stedelijk wonen binnen 15 minuten. Landelijk wonen met een zeer gevarieerde en warme omgeving" Deze royale en in goede staat van onderhoud verkerende twee-onder-één kapwoning is gelegen aan de rand van het fraaie deelplan 'Boszoom' in de wijk Keijzershof. De woning kenmerkt zich door de vele lichtinval en het gebruik van hoogwaardige materialen. Vanuit de bouw is deze woning 2.40 meter uitgebouwd, heeft een eigen oprit voor meerdere auto's en een ruime voor- en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom, fraaie houten overkapping met buitenkeuken en aangebouwde stenen garage/berging. Verder is de woning uitgevoerd met een lichte woonkamer, een moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. De woning is centraal gelegen op loopafstand van diverse speelgelegenheden, (internationale) scholen, openbaar vervoer (RandstadRail en busverbindingen), winkelcentrum Keizershof, sportverenigingen, recreatiegebied 'De Groenzoom" en goede uitvalswegen via de A12, A13 en N470 naar Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Indeling:  Begane grond: Zij-entree met hal, meterkast, trapkast en vaste trapopgang. Luxe, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer van circa 47m2 voorzien van fraaie PVC - vloer met vloerverwarming, binnendeur naar garage en twee openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxueuze woonkeuken met riant kookeiland, barblad en inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, Quooker, inductie kookplaat met BORA afzuigsysteem met plasma filter, vaatwasser, stoomoven, oven, wijnkoeler en Amerikaanse koel-/vriescombinatie.  1e Verdieping: Ruime overloop met laminaatvloer en vaste trapopgang. Luxe, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet. 2 voorslaapkamers met vrij uitzicht. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, 2 wastafels met 2 kranen en 2 spiegels en een elektrische handdoekradiator. Ruime achterslaapkamer met inloopkast en vrij uitzicht over groenstrook. De overloop en alle slaapkamers hebben een laminaatvloer met vloerverwarming.  2e Verdieping: Ruime, multifunctionele open zolderverdieping met kopgevelraam, Velux-dakraam, hoge nok, knieschotten en opstelplaats voor CV-Combiketel (Intergas Xtreme 2019), wasmachine/droger, mechanische ventilatie unit en omvormer voor de zonnepanelen. Op eenvoudige wijze zijn op deze verdieping 2 aparte slaapkamers te formeren. Bijzonderheden:  - De woning is voorzien van 18 PV zonnepanelen  - Rustig gelegen aan rand van gewilde, kindvriendelijke woonwijk - Gelegen aan een rustige woonstraat, ideale speelplek voor kinderen  - Winkels, scholen, openbaar vervoer en centrum van Pijnacker op korte afstand  - Uitstekende aansluiting op de RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag  - Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de N470 - Privé parkeerplaatsen op eigen oprit met eigen laadpaal - Zonnige achtertuin van 8.60m x 9.25m op het zuiden met achterom via de garage - In de achtertuin staan een vrijstaande houten overkapping met betonnen aanrechtblad - Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de 1e verdieping - Het plafond in de woonkamer wordt binnenkort opnieuw geschilderd - Alle verlichting is aan te sturen via een app - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming (als eindverwarming) - Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Oplevering in overleg         Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 915.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 935.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
742 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 11332
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PIJNACKERR C 11351
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (8,50 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

23/02/2023

Op funda

Buurt