Tuinstraat 83171 AW PoortugaalLandweg

Zeer goed gelegen hoekwoning gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van het dorp Poortugaal. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer(metro), scholen e.d. zijn in de nabijheid! Via de Groene Kruisweg direct aansluiting op de A15. De woning is volledig v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas, gevel is geïsoleerd en opnieuw gevoegd. Perceelgrootte is ca. 125 eigen grond, het bouwjaar is 1963 Indeling: ruime hal/entree met trap naar de 1e verdieping, meterkast, bergkast en toilet. Gezellige doorzon-woonkamer van ca. 24m2 met toegang tot de achtertuin. Dichte keuken afm. 2.1x2.6m voorzien van nette maar eenvoudige keukenunit. Via de keuken toegang tot het terras en de achtertuin. Achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Begane grond is uitgevoerd met een nette laminaatvloer. De ca.11.0 meter diepe achtertuin is op het oosten gelegen. In de tuin is de stenen berging geplaatst. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van 3.6x3.1m en 2.25x2.1m. 1 slaapkamer aan de voorzijde van 3.5x2.74m. Badkamer met wastafel, douche en volledige betegeling. Bergkast met wasmachineaansluiting. De afmeting van de badkamer is 2.0x1.2m. 2e verdieping: voorzolder met met dakraam en opstelling van de cv-combiketel bj. 2019, bereikbaar met de vlizotrap, aansluitend de geïsoleerde zolderruimte. Bijzonderheden: zelfbewoningsplicht, volledig voorzien van dubbel glas, keurig onderhouden woning! deze woning is bouwkundig gekeurd en de rapporten kunt u natuurlijk inzien, notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, kadastrale uitmeting zal na transport plaatsvinden op kosten van de koper, de oplevering is in overleg.