Kerkstraat 553171 GE PoortugaalBeatrixstraat

Mooie karakteristieke vrijstaande woning, zorgvuldig gebouwd in 1990, met oprit en parkeerruimte voor uw voertuig(en), een garage -gedeeltelijk verbouwd tot verblijfsruimte-, 2 extra tuinbergingen, bovendien voorzien van een vide en royale lichte woonkamer. Het huis is goed onderhouden en centraal gelegen; in ca 15 ‘auto-minuten’ bent u in Rotterdam, op loopafstand treft u o.m. het bos Valkesteyn aan, het openbaar vervoer en de gezellige dorpskern van Poortugaal. Indeling: Ruime L-woonkamer met schuifpui naar de tuin, keuken met moderne L-inrichting en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met deur naar de tuin, sportruimte (ook te gebruiken als werkkamer/praktijkruimte-), bergzolder, berging. Fraaie bijzondere entree met vide, toilet en garderoberuimte. 1e verdieping: 4 slaapkamers, balkon, overloop, badkamer met o.m. inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en Velux raam. Algemeen: - Energielabel B - 8 zonnepanelen (2023) - CV-gas (Vaillant 2021) - Vrij gelegen tuin en nieuwe schuttingen en 2 tuinbergingen - Met een kleine aanpassing kunt u -indien gewenst- weer beschikken over een garage (nu voor een gedeelte in gebruik als berging en sportruimte - 448 m2 eigen grond