Schutsestraat 434841 ED PrinsenbeekPrinsenbeek

Vrijstaand wonen, aan de rand van het dorp, op een royaal perceel, uitstekend onderhouden, veel m2 woonplezier en een zeer ruim multifunctioneel bijgebouw. Je treft hier de goede balans tussen wonen in het buitengebied en de voordelen van de nabijheid van alle voorzieningen. Kom snel kijken naar deze unieke mix van charme, comfort en mogelijkheden. Hier is het elke dag weer heerlijk thuiskomen. Al rijdend naar de woning zal de ligging op korte afstand van het centrum, op loopafstand van het buitengebied, scholen, winkels en sportfaciliteiten je zeker aanspreken. Met 20 minuten fietsen sta je bovendien in hartje Breda. Indeling Begane grond: Bij aankomst op de royale oprit waar je met gemak de caravan of camper kunt stallen bereik je de overkapte voordeur. De ruime hal leidt naar de meterkast, het toilet, trapopgang, woonkeuken en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een speelse vorm, biedt een mooie houten vloer, stucwanden, stucplafond en openslaande tuindeuren. Een harmonieuze leefruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en kunt genieten van het zicht op de tuin. In de met recht te noemen ruime woonkeuken vind je veel werkruimte, een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel/vrieskast, vaatwasser en diverse kasten. Via een loopdeur de kelder en een tussenhal naar de bijkeuken. In de praktische bijkeuken tref je plavuizen, de aansluiting van de waspparatuur en een loopdeur naar de tuin. Het bijgebouw van maar liefst 82 m2 biedt een betonnen vloer, elektra,, kanteldeur, loopdeur, vlizo-trap naar bergzolder en de opstelling van de beregeningsinstallatie. Een ideale ruimte om te gebruiken bijvoorbeeld als werkplaats aan huis, hobbyruimte, praktijkruimte of opslag. De tuin biedt hier absoluut een fijne sfeer. Gelegen naar het zuiden zal deze buitenruimte je bij de eerste aanblik zeker goed bevallen. Veel groen, mooi gazon en diverse terrassen bieden tezamen een heerlijke tuin waar je vele uren zult doorbrengen. Door de vrije ligging kun je de gehele dag en zelfs tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon. Eerste verdieping: Vanaf de overloop kom in 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. De slaapkamers zijn allen ruim en keurig afgewerkt met laminaat, stucwanden en stuc/balkenplafond en diverse inbouwkasten en vaste kasten. De slaapkamer linksachter biedt toegang tot het dakterras. De ruime badkamer is geheel betegeld en je vindt hier een ligbad, douche, hangcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Met een vlizo-trap bereik je de ruime bergzolder met de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2003) Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: • woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; • muren zijn nageïsoleerd; • dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2003; • royaal bijgebouw is geplaatst in 2003; • een robuuste woning op een mooi perceel; • aan de rand van het dorp en toch nabij alle voorzieningen; • uitstekend onderhouden; • groot perceel en tuin op het zuiden. Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek. Prinsenbeek heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven.