Pluimgras 321441 WR PurmerendGors-Zuid

Heerlijk wonen in een woning, gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Pluimgras in Purmerend wat je zoekt! Deze fijne tussenwoning staat aan een rustig woonerf. Ook belangrijke voorzieningen als scholen, winkels, bushaltes en de uitvalswegen zin binnen handbereik. Deze instapklare woning biedt onder meer drie ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en een fijne keuken en badkamer. Verder heeft de woning een keurig aangelegde voor- en achtertuin. In de voortuin tref je een stenen berging en kun je parkeren op eigen erf. Als bewoner van dit huis heb je de mogelijkheid de woning verder uit te breiden, bijvoorbeeld via een dakopbouw. Ligging Pluimgras is een straat gelegen in de Gors-Zuid, de meest geliefde wijk van de stad Purmerend. Je woont hier op een heerlijk groen en rustig plekje in een kindvriendelijke buurt. Als je aan komt rijden dan waan je je op een vakantiepark. Daarnaast wandel of fiets je vanuit de Pluimgras zo het groene polderlandschap buiten Purmerend in. Verder zijn er diverse scholen en winkelgebieden met supermarkten op korte fietsafstand. Aan de Pluimgras woon je bovendien op een minuut of tien fietsen van twee treinstations (het centrale station en Purmerend Weidevenne) en het levendige stadscentrum. Andere delen van de stad, maar ook omringende dorpen en Amsterdam, zijn per bus zeer goed bereikbaar, want er zijn meerdere bushaltes rond het huis te vinden. Tenslotte doe je er vanuit de Pluimgras met de auto zo’n vijf minuten over om de uitvalswegen rond te stad (waaronder snelweg A7) te bereiken. Begane grond Via de voortuin, waarbij je kunt parkeren op eigen erf en waarin een stenen berging te vinden is, bereik je de voordeur. Eenmaal binnen kom je terecht in een ruime entree. Hier vind je achter de deuren rechts achtereenvolgens een afgezonderde toiletruimte (met toilet en fontein) en de meterkast (groepenkast vernieuwd 2022). In de entree zit, tegenover de voordeur, de toegangsdeur tot de woonkamer. Het gaat hier om een ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een fijn uitzicht over de eigen achtertuin. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie laminaatvloer en heeft een ruime trapkast. De muren en plafonds zijn in rustgevende kleuren afgewerkt. Aan de voorkant van de benedenverdieping bevindt zich de fijne keuken en wasmachine- en drogeropstelling. Qua inbouwapparatuur maak je in de keuken gebruik van een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en een koelkast. Eerste verdieping Vanuit de entree loopt een vaste trap naar de eerste verdieping. Hier beland je eerst op een overloop, waarvandaan je vervolgens toegang hebt tot drie ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de voorkant van het huis. In alle slaapkamers is gebruikgemaakt van mooi laminaat voor de vloeren. De muren zijn netjes afgewerkt. Op de bovenverdieping vind je tevens de betegelde badkamer voorzien van dakraam, met ligbad en douche. Daarnaast zijn hier een mooi wastafelmeubel en een 2e toilet voorhanden. In de aparte kast op de overloop vindt u de cv-ketel (2023, huur). Tuin Als bewoner van dit huis beschik je ook over een fijne achtertuin op het zonnige zuiden met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is direct gelegen aan een leuk slootje en heeft derhalve geen achterom. Algemeen: - Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. - Woninguitbreiding is mogelijk via een dakopbouw. - Woning is voorzien van HR glas - Plat dak (vernieuwd 2022) - Fijne keuken met inbouwapparatuur - Grote woonkamer met fijn uitzicht over de achtertuin. - Drie ruime slaapkamers. - Badkamer met ligbad en 2e toilet - Achtertuin op het zuiden. - Berging in de voortuin - Parkeren op eigen erf - Bouwjaar: 1979 - Volledige eigendom - Energielabel C Aanvaarding kan in overleg snel plaatsvinden