Overweerse polderdijk 891442 AD PurmerendOverwhere-Zuid

KLUSSERS OPGELET! Welkom thuis op de Overweerse Polderdijk, een fraaie locatie in de groene en kindvriendelijke wijk Overwhere in Purmerend. Op nr. 89 staat deze 2-onder-1-kap woning met garage én oprit op nieuwe eigenaars te wachten. De woning heeft een perceel van maar liefst 250 m² groot. Het gebruiksoppervlakte wonen is 89 m² en de overige inpandige ruimte (zolder) is 16 m². Het heeft vier slaapkamers waaronder een zolderkamer met dakkapel. Zoals je kunt zien op de foto's heeft de woning een behoorlijke upgrade nodig naar de hedendaagse tijd. Dit is de kans om een woning van binnen en buiten helemaal naar jouw wens te renoveren, in te richten en af te werken! De ligging is ideaal, zeker ook voor een gezin met kinderen. Voor automobilisten ligt de A7 op een steenworp afstand, zo zijn Amsterdam, Zaanstad en Hoorn snel te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De wijk heeft een eigen NS station: Purmerend Overwhere en de bushalte naar Amsterdam of de regio ligt op loopafstand. De wijk Overwhere heeft daarnaast ook het eigen winkelcentrum 'Wormerplein' op steenworp afstand van de woning. Daarnaast is er een peuterspeelzaal en zijn er 2 basisscholen aanwezig in de wijk. De buurt is erg kindvriendelijk en rustig, er staan diverse speeltuintjes in de wijk. Toch zit je met 3 minuten fietsen in de historische binnenstad van Purmerend met de beroemde Koemarkt, welke veel gezelligheid biedt met haar restaurants, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken en het grote Willem Eggert Centrum. De indeling is als volgt: Je parkeert de auto op de oprit en komt aan bij de voordeur. Hier kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. Vervolgens stap je de woonkamer in waar meteen de grote ramen met veel lichtinval opvallen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Van hieruit loop je zo de tuin in met ruime garage. Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop. Er zijn 3 slaapkamers te vinden waarvan twee aan de achterzijde en één een de voorzijde van de woning. Ook de badkamer is aan de voorzijde te vinden en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Middels de vaste trap is de zolder te bereiken. Eerst de voorzolder met berg- en CV ruimte en vervolgens de slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - kluswoning!; - bouwjaar 1967; - gebruiksoppervlakte wonen 89.2 m² overige inpandige ruimte 15.5 m² (zolder); - garage en oprit aanwezig; - energielabel F; - o.a. een 'as is, where is'- clausule, asbestclausule, ouderdomsclausule en niet- bewonersclausule zullen worden opgenomen; - oplevering kan snel.