Koggenland 341447 CK PurmerendPurmer-Zuid/Noord

English translation below Instapklaar in de Purmer Zuid! Welkom op de Koggenland 34. Deze keurig onderhouden eindwoning heeft alles wat je zoekt en meer. Compleet met dakopbouw, dakkapel en grotendeels kunststof kozijnen. Gelegen in het hart van Purmer Zuid en is nu beschikbaar voor jou. De huidige eigenaar heeft het afgelopen jaar met veel liefde en zorg aan de woning gewerkt en dat is terug te zien! De hele woning is onder andere smaakvol afgewerkt met strak stucwerk op zowel de wanden als de plafonds en er is een nieuwe laag schilderwerk aan de binnenzijde aangebracht, waardoor de woning eruitziet als nieuw. Deze prachtige eindwoning uit 1987 bevindt zich aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. Hier woon je op slechts 10 minuten lopen van het bruisende centrum van Purmerend, waar een overvloed aan winkels en gezellige eetgelegenheden op je wachten. Boodschappen doen is een fluitje van een cent, met de supermarkt op slechts een paar minuten lopen. Voor gezinnen is dit de ideale locatie, want kinderopvang en scholen zijn op loopafstand of een korte fietstocht verwijderd. Ook zijn er verschillende parken in de buurt, evenals medische faciliteiten, waaronder het ziekenhuis. Voor sportliefhebbers zijn de talloze sportfaciliteiten van Purmerend eenvoudig te bereiken, zowel te voet als met de fiets. En als je met de auto onderweg bent, ben je meteen op de snelweg A7 richting Hoorn of via de A8 en de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam. Begane grond De begane grond is in 2022 voorzien van vloerverwarming en een prachtige PVC-vloer met hoge plinten. De vloer is bovendien na geïsoleerd, waardoor je geniet van extra comfort en energiebesparing. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is zeer licht. Daarnaast kun je middels de openslaande deuren binnen en buiten tijdens de warme dagen heerlijk bij elkaar betrekken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer. De hele eerste verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Als je nog een extra slaapkamer wilt creëren, is dat ook mogelijk, omdat er voorheen al drie slaapkamers op de eerste verdieping waren. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je de overloop met wasmachineopstelling. Hier bevindt zich tevens de derde slaapkamers. Extra ruim door de kunststof dakkapel aan de voorzijde. Ook hier heb je wederom zeer veel lichtinval, aan de achterzijde bevinden zich nog twee dakramen. De Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten. Door de gunstige ligging kun je hier de hele dag genieten van de warme zonnestralen. Zowel ’s ochtends als ’s avonds. Er is zelfs stroom aangelegd, zodat je optimaal van de tuin kunt genieten. Ben jij nieuwsgierig geraakt en benieuwd wat deze woning jou nog meer te bieden heeft. Plan dan snel een bezichtiging in en wij laten jou zien waarom dit jouw nieuwe woning wordt! Tot snel! Overige bijzonderheden: - Volle eigendom - Energielabel B - De groepenkast is vernieuwd en alle stopcontacten zijn geaard - Kanalen van de mechanische ventilatie zijn gereinigd - Mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren Move-in ready in the Purmer Zuid! Welcome to the Koggenland 34. This nicely maintained house has everything you are looking for and more. Located in the heart of Purmer South. The current owner has spent the past year working on the home with much love and care! Among other things, the entire home has been tastefully finished with sleek stucco on both the walls and ceilings and a new coat of paint has been applied to the inside, making the home look like new. This beautiful 1987 home is located on a quiet street in a child-friendly neighborhood. Here you live just a 10-minute walk from the center of Purmerend, where an abundance of stores and cozy eateries await you. Grocery shopping is a breeze, with the supermarket just a few minutes' walk away. For families, this is the ideal location, as childcare and schools are within walking distance or a short bike ride away. There are also several parks nearby, as well as medical facilities, including the hospital. For sports enthusiasts, Purmerend's numerous sports facilities are easily accessible, both on foot and by bike. And if you are traveling by car, you are immediately on the A7 freeway towards Hoorn or via the A8 and the A10 ring road towards Zaandam and Amsterdam. The ground floor has underfloor heating and a beautiful PVC floor with high skirting boards in 2022. The floor is also post-insulated, so you enjoy extra comfort and energy savings. From the spacious hall you have access to the toilet, the stairs to the second floor and the living room. The living room is very bright. In addition, through the French doors you can enjoy indoor and outdoor during the warm days. On the first floor you have access from the landing to the first two bedrooms and the bathroom. The entire second floor has new laminate flooring. If you want to create an additional bedroom, that is also possible, as there were previously three bedrooms on the second floor. On the second floor you will find the landing with washing machine arrangement. Here is also the third bedroom. Extra spacious because of the plastic dormer window at the front. Again, you have lots of light, at the rear there are two skylights. The garden is located on the northwest. Because of its convenient location, you can enjoy the warm rays of the sun here all day. Both in the morning and in the evening. There is even electricity installed, so you can fully enjoy the garden. Are you curious what else this house has to offer? Schedule a viewing soon and we will show you why this will be your new home! See you soon! Other details: - Full ownership - Energy label B - The distribution board is renewed and all outlets are grounded - Ducts of the mechanical ventilation are cleaned - Possibility to park the car on private property