Goudenregenstraat 171441 HG PurmerendZuiderpolder

Dat unieke plekje! Laat dit plekje niet aan uw neus voorbij gaan! In Purmerend is er een unieke stek in de verkoop gekomen. Een groot perceel, dichtbij de binnenstad, dichtbij alle voorzieningen die oud Purmerend rijk is en in de directe nabijheid zijn openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is een pareltje in zijn soort en in dit rijtje komt zelden een pand in de verkoop. In de buurt is het heerlijk toeven en heeft u onder andere basisscholen en middelbare scholen, hertenkamp, tennisvereniging, bioscoop en verscheidene andere voorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Altijd bewoond door de eerste eigenaar was dit duidelijk een plekje om niet te willen verlaten. In de loop der jaren is de woning altijd keurig bijgehouden en gemoderniseerd. Zo is nagenoeg elk kozijn vervangen voor kunststof, zijn de platte daken nog recent vervangen en zijn er zonnepanelen geplaatst in november 2022. Dit resulteert in een keurig energielabel B. U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal is gelegen. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap naar bovengelegen etage. De woonkamer is verrassend ruim en is op meerdere wijze in te delen. Ook is er, door de grootte van het perceel, de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde te vergroten. Dit resulteert in een flink aantal vierkante meters extra woonoppervlakte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. In de huidige opstelling is er een bijkeuken in het verlengde van de keuken. Er is echter ook de mogelijkheid om de bijkeuken bij de keuken te betrekken om zo extra vierkante meters te genereren in de keuken. Vanuit de keuken kunt u inpandig de garage bereiken. Aan de achterzijde van de garage zijn reeds twee heipalen geslagen waardoor er hier de gelegenheid is om een extra stuk aanbouw aan de garage te plaatsen. Hierdoor zou het ook mogelijk zijn om een slaapkamer cq badkamer beneden te plaatsen. De achtertuin is enorm groot en biedt veel privacy. Het lijkt hier wel een 'Hof van Eden'. Doordat in het verleden een extra stuk perceel is bijgekocht is er hier een zeer diepe achtertuin waar een zee van mogelijkheden ligt. Aan de achterzijde van de tuin is geen andere bebouwing waardoor u hier heel vrij woont en veel privacy heeft. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillende afmeting. De master bedroom beschikt over een dakkapel en een raam aan de zijkant. Hierdoor is er hier veel natuurlijk daglicht. De twee andere kamers aan de voor- en achterzijde van de woning zijn ruim genoeg als slaapkamer maar ook als kantoor- of werkruimte. Er is een extra vaste kast naast de trapopgang met veel bergruimte. Tevens is er een vlizo-zolder met een flinke nokhoogte welke tevens veel bergruimte herbergt. Al met al is de Goudenregenstraat een kans om die ene unieke plek in Purmerend te bemachtigen. Een plek die een leven lang meegaat en met liefde bewoont is. Wacht niet te lang met het bezoeken van deze parel in onze portefeuille.