Willem Hofsteestraat 391447 GM PurmerendPurmer-Zuid/Zuid

Als jouw lokale NVM makelaar presenteren wij deze ruime tussenwoning in Purmer Zuid. Met een woonoppervlakte van 103m² en 4 slaapkamers is dit huis perfect voor (jonge) gezinnen. Dankzij Energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten. Gelegen aan de Willem Hofsteestraat 39 biedt deze woning een kindvriendelijke buurt met een speelveldje voor de deur. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum van Purmerend is eenvoudig te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De woonkamer is tuingericht en via de schuifpui kom je in de opvallend diepe tuin. Ideaal geschikt voor een ontbijtje en een BBQ in het zonnetje. Vanuit de straatgerichte open keuken, met alle denkbare apparatuur, heb je perfect uitzicht op je spelende kinderen. De gehele begane grond is strak en modern afgewerkt en uitgerust met vloerverwarming die in 2018 is aangelegd en daarnaast heb je nog een fraaie cine Wall tot je beschikking! Via de schuifpui kom je in de onderhoudsvriendelijke tuin. Er is een achterom aanwezig en een houten berging zorgt voor een perfecte plek voor je fietsen. De schuur heeft wel wat aandacht nodig. Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig waarvan er 2 aan de tuinzijde zijn gesitueerd. Deze 2 slaapkamers zijn opvallend groot geworden omdat er in 2009 een dakkapel is geplaatst. De moderne badkamer (2015) is compleet en uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De zolderetage heeft een riante overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en een 4e slaapkamer met dakraam. Ook heb je hier nog voldoende ruimte voor opslag achter de knieschotten en op de vliering die bereikbaar is vanaf de overloop. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden: - Oplevering kan per eind juli 2024. - Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn. - De woning is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon eeuwigdurend afgekocht. - De badkamer en het toilet zijn geplaatst in 2015. - De keuken is geplaatst in 2010. - Dakbedekking dakkapel vervangen 2021.