Prinses Christinalaan 44645 HN PuttePutte

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Royale semi-bungalow vanaf 2020 volledig gemoderniseerd c.q. gerenoveerd v.v. een vrijstaande garage (30m2), energiebesparende voorzieningen (o.a. 15-tal zonnepanelen, HR++ beglazing e.d.), slaapkamer met eigen badkamer (2022) op de begane grond, een dakterras, en grote oprit voor meerdere auto’s. De hertjes uit het aangrenzend hertenkamp zijn fantastisch om als achterburen te hebben. Prachtige ligging aan de rand van het bos en de grens van België-Nederland. Stichtingsjaar: 1969. Woonoppervlakte: 181m2. Perceelgrootte: 1005m2. Inhoud: 960m3. Energielabel: C. Indeling Begane grond Entrée/hal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en vaste trap naar de kelder. Meterkast. Toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Royale woonkamer (63m2) in open verbinding met keuken en tuinkamer en voorzien van moderne leisteen vloertegels, een erker, een schouw met houtkachel en een warmteregulerende pomp (koelen+verwarmen). Aangebouwde tuinkamer met grote raampartijen en een schuifpui. Half openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak. Slaapkamer met een warmteregulerende pomp (koelen+verwarmen), schuifpui en een badkamer en suite voorzien van een badkamermeubel met twee waskommen, 2e toilet en royale douchecabine. Kelder: Diverse ruimtes voorzien van opstelplaats combiketel en waterput. Tevens is de kelder voorzien van een drainagesysteem met pomp aangesloten op afvoer via de riolering. Dit ter voorkoming van wateroverlast in kelder. 1e Verdieping Overloop. Drietal slaapkamers, elk voorzien van een slaap-/bergzolder, waarvan één slaapkamer met dakterras en bergruimte. Tweede badkamer voorzien van een badkamermeubel met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. Toilet-/wasruimte met witgoedaansluiting. 2e Verdieping Drie slaap-/bergzolders toegankelijk vanuit de slaapkamers. De slaapzolders zijn ook prima te gebruiken als werk-, studeer of bergruimte. Garage Vrijstaande garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een smeerput en een extra groepenkast (krachtstroom). Vrijstaande garage bereikbaar vanuit de tuin via loop- en garagedeur. Tuin Tuin rondom met beregeningsinstallatie via grondpomp en een degelijk gebouwde overkapping met jacuzzi. Oprit aan de voorzijde toegankelijk middels een dubbele toegangsspoort (elektrisch bedienbaar). Extra’s De woning is traditioneel gebouwd, volledig gemoderniseerd c.q. gerenoveerd en uitgerust met o.a. een lessenaars dakconstructie met pannen gedekt (2021), gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, dak- en vloerisolatie aanwezig, compleet v.v. hardhouten en kunststof kozijnen, volledig v.v. dubbele beglazing met HR+ en HR++ beglazing (behalve de voordeur), centrale verwarming en warmwatervoorzieningen d.m.v. ATAG combiketel (bouwjaar 2017), twee airconditioning-units, 15 aantal zonnepanelen, plat dak aanbouw woonruimte 2022, plat dak garage 2021, plat dak buitenoverkapping 2023, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s etc. Omgeving Putte is een gezellig grensdorpje met diversiteit aan voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, basisscholen, (sport)verenigingen, kinderopvang, apotheek en enkele horecagelegenheden. De woning is gelegen in het gewilde bungalowbuurt. De meeste winkels zijn wandelend binnen een vijftal minuten te bereiken. Verder is Putte ideaal qua bereikbaarheid en woon-/werklocatie. Antwerpen is uitstekend bereikbaar via diverse uitvalswegen in ca. 20 autominuten. Omliggende steden zoals o.a. Goes, Bergen op Zoom, Roosendaal, Rotterdam en Breda zijn prima bereikbaar via de autosnelwegen A4/A58. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.