Engweg 813882 AK PuttenPutten-Centrum

Levensloopbestendig wonen aan de rand van het centrum! Grote (180 m² woonoppervlakte!), vrijstaande jaren '30 woning met aangebouwde mantelzorgwoning, carport, 2 opritten, 2 bergingen, veranda, 12 zonnepanelen, voor- en achtertuin. Diverse, authentieke kenmerken uit deze fraaie bouwperiode zijn aanwezig in de woning: glas-in-lood, woonkamer-en-suite, erker, terazzovloer en paneeldeuren. De woning beschikt over 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), 2 badkamers (1 op de begane grond), 2 keukens en veel bergruimte. Het geheel is altijd netjes onderhouden en is op diverse onderdelen recent verbeterd. Zo is de woonkamer in 2023 geheel gemoderniseerd, de keuken met inbouwapparatuur in de woning vervangen (2020), de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van 2 bergingen en een veranda voorzien van een wateraansluiting (2018) en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (2023). Het geheel ligt op een ruime kavel van 514 m², is instap-klaar en voor een grote doelgroep geschikt. De voormalige garage is omstreeks 1999 verbouwd tot en sinds dien in gebruik geweest als mantelzorgwoning. Deze woning is zowel vanuit de woning als rechtstreeks vanuit de tuin/oprit bereikbaar. Alternatief gebruik t.b.v. beroep of bedrijf aan huis behoort tot de mogelijkheden. De woning ligt op een levendige locatie aan de rand van het centrum. Het centrum van Putten is voorzien van een ruim winkelaanbod, gezellige horeca en diverse supermarkten. WONING Kelder: provisieruimte. Begane grond: hal, meterkast, woonkamer-en-suite met 2 vaste kasten en 2 schouwen, open keuken met inbouwapparatuur, hal, toilet en verwarmde bijkeuken voorzien van kastenwand met daarin de wasmachine-aansluiting, uitstortwasbakje en veel bergruimte. In de bijkeuken bevinden zich de beide C.V.-ketels en is er ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. Eerste etage: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (2 met wastafel en alle 3 met een vaste kast) en badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet. Tweede etage, bereikbaar via een vlizotrap: afgetimmerde zolder met 2 kamers (in het verleden is 1 kamer gebruikt als slaap-/logeerkamer) voorzien van radiatoren, dakraam en gevelramen. MANTELZORGWONING Begane grond: Woonkamer, open keuken met koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigklap, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Eerste etage: voorzolder met bergruimte, 2e slaapkamer met dakraam, radiator en vaste kasten. - zeer ruime woning: 180 m² woonoppervlakte; - 12 zonnepanelen (juni 2023); - nieuwe keuken in de woning (2020); - tuinaanleg (achterzijde) en veranda met 2 bergingen (2018). Achterste deel van de schutting (links) is van 2023; - tuinaanleg voorzijde in 2022: eenvoudig met de auto voor het huis langs te rijden voor makkelijke toegang tot de Engweg; - er bevinden zich 3 buitenkranen rondom de woning; - lamelparketvloer op de begane grond, vinyl en vloerbedekking op de eerste en tweede etage; - 2 C.V.-ketels (HR, 2016), tussenmeter voor gas naar de mantelzorgwoning; - de mantelzorgwoning is zowel vanuit de woning als direct vanuit de tuin/oprit bereikbaar en is ook te gebruiken t.b.v. bedrijf of beroep aan huis; - perceeloppervlakte van 514 m².