De Kraak 103882 JS PuttenPutten-Stationsstraat industriegebied

Ruime twee-onder-een kapwoning in een kindvriendelijke wijk! Perfect onderhouden, smaakvol afgewerkt en ook nog eens gelegen op een hele aantrekkelijke locatie met een achtertuin op het zonnige zuidwesten. Bovendien voorzien van een garage én een carport! De Kraak is een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen gewoon op straat spelen of in het speeltuintje voor de woning. Uw overburen wonen op ruime afstand, dus aan de voorzijde heerlijk vrij gelegen. De huidige bewoners hebben de woning goed onderhouden en de nodige zaken gerenoveerd. Zo is in 2020 een nieuwe Cv-ketel geplaatst, in 2022 de trapbekleding aangebracht en in 2023 is laminaat op de zolder gelegd en de dakbedekking van de platte daken vernieuwd. De woning beschikt tevens over 16 zonnepanelen en heeft energielabel A. Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, praktische voorraadkast en trapopgang. Eetkamer met terrasdeuren naar de achtertuin, sfeervolle woonkamer met plavuizen vloer en veel lichtinval. De keuken met luxe hoekopstelling is voorzien van zwart granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, 4-pits fornuis met gaskookplaat (met grillplaat) en afzuigschouw. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, inloopkast. Luxe badkamer met toilet, ligbad, dubbele wastafel en ruime douche. 2e verdieping: Ruime voorzolder met opstelplaats Cv-ketel en dakraam. Grote zolderkamer (ca. 12 m²) met dakraam en ruime berging. De nok heeft hoogte van ca. 3,6 meter In de achtertuin is het genieten. Deze is met zorg aangelegd en hier heeft u niet alleen heel veel vrijheid, maar door de gunstige ligging ook een heel groot deel van de dag volop de zon! Aan parkeerruimte heeft u geen gebrek. Niet alleen in de straat kunt u uw auto kwijt, maar ook op de oprit, onder de carport is ruimte voor uw auto. Bijzonderheden: - rustige ligging in kindvriendelijke woonomgeving; - uitstekende staat van onderhoud; - perfect afgewerkt met mooie materialen; - ruime en sfeervolle woonkamer met fraaie schouw; - luxe keuken met inbouwapparatuur; - 4 slaapkamers op de 1e verdieping; - complete badkamer met douche, bad, toilet én dubbele wastafel; - ruime zolder met 4e slaapkamer; - oprit, carport en garage; - achtertuin op het zuidwesten; - Parkeerruimte voor 2 auto's op eigen terrein; - volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas; - 16 zonnepanelen; - energielabel A; - speelgelegenheid voor de woning; - woonoppervlakte ca. 166 m², inhoud van de woning ca. 685 m³; - kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4214, groot 2 are en 50 centiare. Wilt u wonen in een kindvriendelijke wijk, in een ruime en goed onderhouden tweekapper? Dan is De Kraak 10 de woning die u zoekt! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.