Garderenseweg 53-**3881 GK PuttenPutten-Zuid-Oost

Kangoeroe Wonen- Inpandig Mantelzorg - Royale gezinswoning, het zijn de mogelijkheden aan de Garderenseweg 53 te Putten. In het afgelopen jaar is er kosten nog moeite gespaard om deze charmante vrijstaande woning geheel te moderniseren en uit te breiden naar het hedendaagse wooncomfort. Op een steenworp afstand van alle voorzieningen van het centrum van Putten treffen we deze sfeervolle vrijstaande woning. Geheel gelegen op een ruime kavel van ca. 503 vierkante meter. Menig woningzoeker zal verbaasd zijn bij binnentreding van deze woning. Gewoon....Klaar! Zoals reeds vermeld is in het afgelopen jaar kosten nog moeite gespaard om deze woning volledig te moderniseren om te voldoen aan het huidige wooncomfort. Zo zijn er nieuwe kozijnen geplaatst met dubbel glas, ook de wanden, vloeren, plafonds en de installaties rondom elektra, water en gas zijn vernieuwd, tevens dit jaar de gehele kap voorzien van nieuwe dakisolatie, dakpannen en grote uitbouw gerealiseerd. De gehele klussenlijst kunt u afvinken! Er is dus veel gebeurd aan deze woning om een plaatje af te leveren. Maar, ook qua isolatievoorzieningen de nodige aandacht is besteed. Alle voorzieningen die gerealiseerd zijn, resulteren in een definitief energielabel A voor deze woning. Indeling Indeling van deze vrijstaande woning. Op de oprit voor de woning en garage is voldoende ruimte voor het parkeren van één auto maar via de oprit aan de achterzijde van de woning is ruimte voor meerdere auto’s. Ook verdere uitbreiding of invulling van de ruime achtertuin behoort tot de mogelijkheden. Via de oprit voor de woning is de garage toegankelijk waar tevens de witgoedaansluitingen zijn gerealiseerd en binnendoor toegang tot de woonkeuken en is voorzien van water en elektra en geheel geïsoleerd. Via de voorentree bereikt u de voordeur van de woning met de volgende indeling: Entree-/hal met trapopgang naar boven, toilet, toegang naar de praktische kelder met veel bergruimte, ruime ouderslaapkamer met badkamer en toilet en toegang naar de open woonkeuken en royale woonkamer. Dus een compleet woonprogramma op de begane grond!! In deze woonkeuken kunt u met het gehele gezin optimaal genieten. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur met uiteraard een kookeiland. Door de raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning is de woonkamer speels ingericht. Daarnaast is ook deze ruimte hierdoor weer heerlijk licht. De vloer, de strakke wanden en ook de dubbele openslaande deuren naar het achterterras geven de woonkamer/keuken een fijne en prettige sfeer. Deze woning is ook hoog opgebouwd. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd. Deze woning biedt ook ruimte aan maar liefst vier ruime slaapkamers! Eerste verdieping Met de vaste trapopgang komen we op de ruime overloop en treffen we aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers en aan de achterzijde van de woning een vierde slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel Daarnaast als extra detail; Alle kozijnen zijn allemaal uitgevoerd in hardhouten draai- en kiepkozijnen met dubbel glas en voorzien van ventilatierooster. Tuin Door de ligging van de woning ongeveer in het midden en voor op de kavel heeft u veel bewegingsvrijheid rondom. De kaveloppervlakte is ca. 503 vierkante meter. Het perceel is fraai aangelegd met onderhoudsvriendelijke voortuin. Het grote genieten begint bij de ruime achter entree en de grote achtertuin. De ruime achtertuin is voorzien van terras en gazon en is geheel afsluitbaar. U zit hier dus – als u dat wenst – heerlijk beschut. De ruime achter entree/tuin biedt nog tal van mogelijkheden!! Bijzonderheden De bijzonderheden van de Garderenseweg 53 op een rij: - Bijzonder karakteristieke vrijstaande woning, geheel gelegen op een steenworpafstand van het centrum van Putten en Putter bos; - Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik; - Parkeren van ca. 5 auto’s op eigen terrein; - In het afgelopen jaar is de woning geheel gerenoveerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort; - Compleet woonprogramma op begane grond; - Meerdere woonsituaties mogelijk; - Voorzien van ruime slaapkamers; - De woning is voorzien van een definitief energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 130 vierkante meter en perceeloppervlakte ca. 503 vierkante meter; - Ruime achter entree; - Inruil woning mogelijk; Kom kijk en overtuig u zelf, van harte uitgenodigd voor een bezichtiging, welkom!