Klaarwaterboslaan 83881 LR PuttenPutten-Noord

Gelegen aan een van de mooiste lanen van Putten treffen we op een royaal perceel van maar liefst 1.233 vierkante meter deze vrijstaande woning met (vrijstaande) garage. Dit is werkelijk een van de mooiste plekjes van Putten. De volgroeide bomenrij in deze heerlijk ruim opgezette woonwijk straalt charme en sfeer uit en vertelt een hele geschiedenis! De wijk Klaarwaterbos staat bekend als een fijne leefomgeving die lekker dichtbij het centrum is gelegen. De voorzieningen van het centrum, de supermarkten en natuurlijk de wekelijkse markt op het Kerkplein zijn op korte afstand van de woning gelegen. Het was een fijne plek om te wonen voor de huidige eigenaren. Zij hebben vele jaren van dit plekje genoten. Een heerlijke woonomgeving met optimale privacy en voldoende ruimte in en rondom de woning. Het geheel kunnen we typeren als semibungalow wat inhoudt dat er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig is. Dit betekent dat u levensloopbestendig op deze locatie kunt wonen! In de afgelopen paar jaar is de woning netjes bewoond maar niet noemenswaardig gemoderniseerd. Er zijn enkele kozijnen vervangen en voorzien van nieuw dubbel glas, de schuifpui aan de achterzijde is vernieuwd en het dagelijkse onderhoud is netjes uitgevoerd. Maar, om de woning weer te laten voldoen aan het hedendaagse woon- en isolatiecomfort is het benodigd om de Klaarwaterboslaan 8 te renoveren c.q. te moderniseren. Een prachtig canvas waar de groene omgeving een mooi kader vormt, uniek! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder: Indeling van deze royale vrijstaande semibungalow: Op de oprit en uiteraard in de garage is er voldoende ruimte voor het droog en vorstvrij binnen parkeren van de auto. Na het wegzetten van de auto bereiken we de woning met de navolgende indeling: Entree-/ hal met statige trapopgang naar boven, meterkast, toegang naar het woonprogramma op de begane grond en toegang naar de woonkamer. In de woonkamer werd onze aandacht direct getrokken door het fraaie uitzicht aan de achterzijde. Wauw! Een breed geschakeerd aanbod van diverse vaste beplanting, volgroeide bomen en alle vogeltjes die hier hun stekje hebben gevonden. Hier is het uitzicht geen moment hetzelfde en heeft u door de grote raampartijen genoeg kaders om er van te genieten. Geweldig! De L-vormige woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Door de schuifpui is er een naadloze verbinding te creëren met de achtertuin. Bij een plekje zoals deze is dit natuurlijk een must. Het buitenleven kan hier niet ontbreken. Het woonkamer zitgedeelte is een knusse en gezellige plek om lekker neer te ploffen met elkaar. De open haard is natuurlijk een extra sfeereffect. De keukenopstelling is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling. Dit is een van de elementen waar de woning op gemoderniseerd dient te worden. Maar, wij denken graag mee over het creëren van een geweldige woonkeuken. Ideeën genoeg! Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen van de wasapparatuur en extra bergruimte. In de stookruimte is de BRINK-ketel geplaatst t.b.v. de hete luchtverwarming. Op de begane grond is tevens een ruime slaapkamer aanwezig met badkamer ensuite. Deze slaapkamer is van royaal formaat waardoor ‘’zorg aan huis’’ hier tot de mogelijkheden behoort en het dus mogelijk is om de woning zo lang mogelijk te blijven bewonen. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel. Eerste verdieping: Overloop met dakraam waardoor u ook boven een fijne verbinding heeft met de locatie. Op de eerste verdieping treffen we drie ruime slaapkamers en voldoende bergruimte aan. De hoofdslaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een mooi ruimtelijk effect door de hoge kapconstructie die in het zicht is gehouden. Dit geeft deze kamer een mooi statement qua ruimte. Achter de knieschotten treft u voldoende bergruimte voor diverse spullen. Aan de achterzijde van de woning is een extra kamer (derde slaapkamer) gesitueerd die is voorzien van een dakkapel. Dit is ook een prima werkkamer of studeerkamer. Geloof ons: aan inspiratie tijdens het werken heeft u geen gebrek. U kijkt hier wederom op het prachtige plekje. Aan de andere kant van de woning treffen we de tweede slaapkamer. Ook voorzien van een mooie hoogte en veel bergruimte. De badkamer is voorzien van tweede toilet, inloopdouche en wastafel. Extra bergruimte voor spullen treffen we in de vaste kast op de overloop en ook achter de andere knieschotten in de tweede slaapkamer aan. Achtertuin en perceel: Wat een rust en privacy. In de tuin wordt u vergezeld door mussen, spechten en andere vogels die al helemaal hun eigen plekje hier hebben gecreëerd. Een tuin vol groen en vaste beplanting. De ligging op het zuidoosten garandeert zowel binnen als buiten voldoende zonuren en lichtinval. Door de open ligging van de tuin kunt u de gehele dag van de zon genieten. Maar, u heeft wel uitzicht op het groen door de volgroeide bomenrijen. In de garage treft u weer voldoende bergruimte voor het stallen van de fiets en opbergen van diverse spullen. De bijzonderheden van de Klaarwaterboslaan 8 op een rij: - Bijzonder royale vrijstaande woning met (vrijstaande) garage geheel gelegen op een mooie locatie; - Gelegen in de ruim opgezette en zeer geliefde woonwijk Klaarwaterbos; - Op korte afstand van het centrum van Putten, uitvalswegen en het bos; - Mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te bewonen (type semibungalow), slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig; - De woning dient te worden gemoderniseerd om te voldoen aan het hedendaagse wooncomfort; - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig; - Royale kaveloppervlakte van ca. 1.233 vierkante meter; - Woonoppervlakte ca. 200 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 8621; Een geweldige locatie om te wonen! Levensloopbestendig wonen op een geweldige plek nabij het centrum? Dan bent u bij de Klaarwaterboslaan 8 aan het juiste adres voor een bezichtiging.