Johan van Twickelostraat 138101 EW RaalteLangkamp

Deze voormalige huurwoning wordt te koop aangeboden waarbij de voorrangsregeling voor huurders van SallandWonen van toepassing is! Nabij het centrum gelegen ruime hoekwoning met royale vrijstaande berging gelegen op 196 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime achtertuin met achterom gelegen op het noorden. De woning is in 2022 flink onder handen genomen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en provisiekast, ruime en lichte woonkamer, uitgebreide half open keuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken bergzolder met cv-opstelling (2022). Mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Er zijn al twee dakramen geplaatst. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - Er zal zelf nog een erfafscheiding moeten worden geplaatst; - De woning heeft energielabel A; - De woning betreft een voormalige huurwoning van de woningstichting; - De koper van deze woning is verplicht de woning zelf te bewonen voor een periode van 2 jaar. Bij verkoop binnen 2 jaar dient koper deze clausule weer op te nemen aan de nieuwe eigenaar middels een kettingbeding; - Koper is verplicht de juridische overdracht te laten plaatsvinden bij de aangestelde projectnotaris; - Er is geen bouwtechnische keuring aanwezig. Koper wordt in de mogelijkheid gesteld om zelf een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. De woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De woning wordt verkocht in de huidige staat inclusief eventuele aanwezige roerende zaken; Huurders van SallandWonen (welke een woning achterlaten) hebben onder bepaalde voorwaarden voorrang. Vanaf de publicatiedatum van de advertentie (05-04-2024) heeft de huurder 3 werkdagen de tijd om zijn/haar interesse kenbaar te maken bij de makelaar. Meer informatie over deze voorwaarden en spelregels kunnen worden opgevraagd bij Salland Makelaardij