Haven 244941 DG RaamsdonksveerRaamsdonksveer

Zeer fraai afgewerkt ruim herenhuis, in het hartje centrum, op A-locatie, met omsloten privacy biedende achtertuin en ruime vrijstaande stenen berging met bergzolder + eigen inrit naar de achtertuin. Deze woning is in de afgelopen twee jaar grotendeels smaakvol gerenoveerd en fraai afgewerkt. Karakter, ruimte, lichtinval en luxe vormen een interessant combinatie in deze grote woning. Op de begane grond is aan de voorzijde een grote werk/slaapkamer aanwezig en aan de achterzijde een bijkeuken. Een kantoor aan huis of een tv-kamer, met aparte dinerkamer en/of bibliotheek/speelkamer of gewoon een woning met ruime slaapkamers alles is mogelijk. Het uitzicht vanaf uw nieuwe (werk)plek staat garant voor veel inspiratie en de woning biedt talloze mogelijkheden. De meest belangrijke pluspunten: - Moderne bouwwijze bouwjaar 1994 - Woonoppervlakte 213m² - Inhoud bijna 700m³ - Perceel van 295m² - Moderne nieuwe luxe keuken (2021) - Fraaie gerenoveerde begane grond (woonkamer/keuken/bijkeuken) - Eigen oprit met parkeermogelijkheid op eigen grond - Elektrische poort grote berging (ca. 20m²) met grote vliering. - 5 slaapkamers en grote luxe badkamer - Super centraal gelegen Kenmerkend voor deze woning is ruimte, energiezuinig (A-label!!) en gelegen in een sfeervolle straat. Recent is de straat indeling geheel vernieuwd waardoor het een prettige en rustigere woonomgeving is geworden. De woning is zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden. De woning is optimaal geïsoleerd en met hoogwaardige materialen afgewerkt en voorzien van een screen aan de voorzijde begane grond. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal direct toegang tot de eerste (slaap-werk)kamer en toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer, voorzien van een leuke zithoek en een ruime eethoek met openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren die toegang verlenen tot de voor centrumbegrippen diepe en zonnige achtertuin. Door de grote ramenpartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de open (woon)keuken en tot de aparte bijkeuken. De royale keuken in rechte opstelling is voorzien van een luxe keukeninstallatie in sfeervolle moderne kleurstelling, extra groot en breed aanrechtblad, met combimagnetron, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, Quooker en veel bergruimte. Vanuit de keuken tevens toegang tot de tuin. Aan de achterzijde liggende multifunctionele ruimte/bijkeuken die voorzien is van aansluiting wasapparatuur en is evenals de andere ruimtes op de begane grond fraai en modern afgewerkt. 1e Verdieping: Via de fraai vernieuwde trap met trapverlichting, komt u op de riante overloop met toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers en grote badkamer. Slaapkamer (1) ca.15m² gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer (2) ca.18m² gelegen aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het dakterras. Slaapkamer (3) ca.23m² gelegen aan de achterzijde eveneens met toegang tot het dakterras. De volledige betegelde zeer ruime badkamer is voorzien van een twee persoons ligbad, douchecabine, dubbele wastafelmeubel, wandcloset, bidet, diverse inbouwspots, elektrische vloerverwarming en een groot raam dat zorgt voor lekker veel lichtinval. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken grote zolder(slaap/hobby/werkruimte) deze zeer ruime kamer is fraai en sfeervol afgewerkt en heeft een klein barretje. Deze ruimte is voor velen doeleinden bruikbaar. Zo zou u dit als 5e grote slaapkamer kunnen gebruiken, of als hobbyruimte met bar of als een ruime kantoor/werkruimte. De zolderverdieping is in 2021 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van een airco-unit. Tevens over een groot gedeelte voorzien van een schuifkastenwand. Eén van de bergruimtes is voorzien van een moderne cv-ketel (Atag HR 2017). Tuin: De privacy biedende gedeeltelijk aangelegde en zonnige achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van sierbestrating, een overkapping met een flinke jacuzzi (kan in overleg worden overgenomen) en een eigen brede toegangspoort (elektrisch). Daarnaast een grote vrijstaande stenen berging. Uw auto kunt u parkeren op uw eigen inrit of via de poort in uw eigen tuin. Een ruim fraai en veelzijdig huis op een toplocatie!! Hebben wij uw interesse gewekt voor deze unieke karaktervolle veelzijdige woning, neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak met de makelaar.