Bunchestraat 322811 SJ ReeuwijkReeuwijk-Brug-Zuidwest

VAAR VANUIT HUIS NAAR DE REEUWIJKSE PLASSEN! Uniek detail bij dit kleinschalige appartementencomplex is de gemeenschappelijke tuin van waaruit je zó naar de Reeuwijkse Plassen vaart. Het betreft een driekamerappartement, gelegen op de derde en bovenste (geen bovenburen!) verdieping op een centrale plek in Reeuwijk. Het appartement beschikt over een woonkamer, een in afgesloten keuken met inbouwapparatuur, twee royale slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Als kers op de taart is het op het westen gelegen balkon goed voor vele zonuren en een mooi uitzicht. De woning is gelegen in Reeuwijk-Brug, een rustige woonwijk met een centrale ligging. Zo liggen het winkelcentrum Mierenakker met o.a. de supermarkt en eetgelegenheden, openbaar vervoer, de basisscholen en sportaccommodaties zoals een sporthal voetbal-, hockey-, tennis-, padel-, roei- en zeil verenigingen op loop en fiets afstand. Ook beschikt Reeuwijk over een (buiten) zwembad. Aan natuur ook geen gebrek: het Reeuwijkse Plassengebied is op loop- en vaarafstand gelegen en je fietst in nog geen tien minuten naar het Reeuwijkse Hout. Reeuwijk bied een snelle ontsluiting naar de A12 die mogelijkheid richting o.a. Utrecht op 34 min, Rotterdam op 39 min en Den Haag op 35 min liggen daardoor in de directe nabijheid. Indien U afhankelijk bent van OV dan gaat er om het half uur een bus naar het station van Gouda van waar Utrecht, Rotterdam en Den Haag met de trein bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Op de begane grond is er tevens een gemeenschappelijke tuin te vinden. Deze tuin ligt aan water dat in vaarverbinding staat met de Reeuwijkse Plassen. Derde verdieping: Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt een mooi uitzicht. De keuken ligt aan de voorzijde en beschikt over een koelkast, een vriezer, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. De boven- en onderkasten zorgen voor veel opbergruimte. Tevens bevindt zich in de keuken de wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers, het toilet en de badkamer toegankelijk. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Het appartement is voorzien van een separate toilet. In alle vertrekken (m.u.v. sanitaire ruimtes) ligt een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer en een slaapkamer toegang tot het balkon. Het balkon is op het westen gelegen, een ideale ligging voor de middag- en avondzon. Er is een vrij uitzicht op de singel, groen en de achtergelegen woonwijk. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1963 - Woonoppervlak: ca. 65 m² - Zonnig balkon op het westen - Gemeenschappelijke tuin aan het water - Direct te betrekken - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Verwarming d.m.v. blokverwarming - Warm water d.m.v. een geiser(eigendom) - Gelegen in Reeuwijk-Brug - (Fietsen)berging in de onderbouw - Diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn op loop,- en fietsafstand gelegen. - Reeuwijk is centraal gelegen in het Groene Hart, de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar - Op loopafstand van het appartement ligt een busverbinding naar het station van Gouda en Bodegraven - Gezonde VvE, bijdrage: € 211,33 per maand excl. € 96 stookkosten - Canon erfpacht: €573,89 per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.