Albert Schweitzerstraat 242811 SC ReeuwijkReeuwijk-Brug-Zuidwest

In de rustige en gewilde woonwijk in Reeuwijk-Brug staat deze 5-kamer tussenwoning met een voortuin, een achtertuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze woning is in 2007 gemoderniseerd en ziet er keurig uit! De woning is gelegen in een doodlopende straat en singel. Zeer centraal en gunstig gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden zoals de Reeuwijkse plassen. Indeling: begane grond: Entree, hal met groepenkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting; 2007). De toiletruimte (2007) is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De doorzon-woonkamer is licht en biedt uitzicht over de voorgelegen singel en achtergelegen tuin. Een dichte keuken met rechte opstelling en deur naar de achtergelegen tuin. De keukenopstelling is voorzien van onder- en bovenkasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: gasstel, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Vaste trapopgang naar de bovengelegen zolderverdieping. De 3 slaapkamers zijn gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een deur naar het voorgelegen balkon. De beide slaapkamers aan de achterzijde zien er keurig uit, waarvan 1 voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van douchegelegenheid, wastafel, handdoekradiator en een fraaie granitovloer. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam en opstelling van de c.v.-combiketel Remeha Combiketel 2007. Ruime slaapkamer voorzien van een kunststof dakkapel met dubbel glas HR++, bergruimte achter de knieschotten. Tuin: Voor- en achtertuin, fraai aangelegd en volop zon aanwezig. Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra , en een ontsluiting via achtergelegen poort. Aan achterzijde is een parkeerterrein. Bijdrage VVE parkeerplaats € 90,-/jaar. Bijzonderheden - Perceel wat nu is opgegeven is woning en het perceel van de parkeerplaatsen, het perceel is 106 m2 groot!; - Aan singel en doodlopende straat gelegen 5-kamer tussenwoning; - Dichte keuken met opstelling (2007) en diverse inbouwapparatuur; - Toiletruimte (2007) voorzien van closet en fonteintje; - Badkamer in (2007) volledig betegeld en v.v. douchegelegenheid en fonteintje; - Energielabel C, geldig tot 2034; - Zuinige c.v.- ketel (Intergas Combiketel 2007); - Kunststof dakkapel 2e verdieping met HR++ glas; - Bijdrage VVE (achtergelegen terrein 1/36 onverdeeld aandeel) € 90,-/jaar; - Ruime achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom; - Oplevering kan vlot. Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.