Drielingschouw 202811 LP ReeuwijkReeuwijk-Dorp Kern

*Wegens grote belangstelling voor deze woning kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Graag noteren wij u op de reservelijst* Moderne en goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de woonwijk Reesvelt in Reeuwijk-Dorp. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, een open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De achtertuin, gelegen aan het water, beschikt over een houten berging met overkapping. Aan het einde van het woningblok bevindt zich een separate (fietsen)berging. De centrale ligging tussen Gouda, Waddinxveen, Boskoop en Bodegraven zorgt ervoor dat u deze plaatsen snel kunt bereiken. Ook zit u binnen enkele minuten op de rijksweg A12 richting grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Bouwjaar: ca. 2008, woonoppervlakte: ca. 87 m², inhoud: ca. 335 m³, perceeloppervlakte: ca. 148 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Uitgebouwde woonkamer - Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - Zonnige achtertuin aan het water - Tuin voorzien van een houten berging met overkapping - Separate (fietsen)berging - Vrije ligging aan de voor- en achterzijde - Oplevering in overleg Benieuwd naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide beschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor een bezichtiging met ons in. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, in L-vorm opgesteld en voorzien van: - Gaskookplaat - Vlakscherm afzuigkap - Combi magnetron - Koel-vriescombinatie - Vaatwasser Tussenhal met toegang tot de toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Ruime, uitgebouwde woonkamer met trapkast, mogelijkheid voor houtkachel (de huidige houtkachel wordt door de bewoners meegenomen) en openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met opstelplaats voor CV-ketel en wasmachine. 1e (Hoofd) slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vast schuifkastenwand 2e Slaapkamer aan de achterzijde van de woning Moderne, volledig betegelde badkamer, voorzien van: - Ligbad - Inloopdouche met glazen deur - Wastafelmeubel - Verwarmde spiegel met verlichting - Hangcloset - Mechanische ventilatie - Handdoeken radiator - Dakraam voor daglichttoetreding Zolder: De zolder, gebruikt als berging, is via een vlizotrap vanuit de overloop bereikbaar. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de tuin is een houten berging met overkapping geplaatst. Separate berging: Aan de zijkant van de woningen beschikt u over een separate (fietsen)berging. Afmetingen: Woonkamer/keuken: ca. 41 m² Slaapkamer 1: ca. 14 m² Slaapkamer 2: ca. 10 m² Badkamer: ca. 5 m² Binnen kijken? Graag nodigen wij u uit om deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen. Bel ons voor een afspraak! Hoe beter het label, hoe hoger uw maximale hypotheek: Deze energiezuinige woning met een energielabel A biedt niet alleen een groenere levensstijl, maar ook een direct voordeel voor uw financiën. Eigenaren van energiezuinige woningen profiteren van aanzienlijk lagere energiekosten, waardoor zij in aanmerking komen voor een extra bedrag aan hypotheek, onafhankelijk van hun inkomen. Ontdek de mogelijkheid om bij deze woning tot wel € 10.000,- extra te lenen, waarmee u uw droomhuis kunt realiseren zonder concessies te doen aan duurzaamheid. Deze unieke kans stelt u in staat om te investeren in een comfortabeler en milieuvriendelijker thuis, terwijl u tegelijkertijd uw financiële stabiliteit waarborgt. Informeer bij uw hypotheekadviseur naar de voorwaarden en ontdek hoe u kunt profiteren van deze speciale regeling voor energiezuinige woningen. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Zo kunt u alles omtrent de woning in één overzicht terugvinden, o.a. de woningpresentatie, de lijst van zaken en de vragenlijst van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben laten opmeten, wordt noch door De Pater Makelaardij, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.