Ketsheuvel 306871 EB RenkumGelria

Aan een zeer rustig pleintje gelegen gemoderniseerd vrijstaand woonhuis op een perceel van 530 m2 met inpandige garage. Het bouwjaar is 1973. De gehele woning is vanaf 2012 compleet geïsoleerd, verbouwd en daarmee aangepast aan de eisen van deze tijd. De woning is voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en 15 zonnepanelen (2019). Verwarming en warm water geschiedt d.m.v. cv gas combi ketel. Deze woning is instapklaar. De indeling is als volgt: STRAATNIVEAU Entree, hal, toilet, werk-/slaapkamer met grote vaste kastenwand, luxe open keuken (2021) met Bosch inbouwapparatuur, L-vormige woonkamer met houtkachel, deur naar veranda (op het zuiden gelegen) en toegang tot de tuin rondom. VERDIEPING Zeer ruime overloop, twee grote slaapkamers van resp. 13 en 16 m2. Badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en velux dakraam. SOUTERRAIN Lichte centrale hal met meterkast (12 alamat, 3x aardlekschakelaar en krachtstroomgroep), luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie. De badkamer is betegeld tot aan het plafond. Twee slaapkamers van resp. 14 en 11 m2. Tevens is er een wasruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1973 en energielabel C - Perceel van 530 m2 - Tuin op het zuiden en westen - Veranda (2022) op het zuiden - 15 zonnepanelen (2019) - Luxe open keuken (2021) - Volledig geïsoleerd (2013-2015) - Uitgebreide en vernieuwde meterkast - Inpandige garage van 7.40 m x 4.05 m met elektrische deur - Groot horizontaal aangelegd terras en tuin op het westen LIGGING: Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van ‘t Heelsumse liggen binnen uw bereik. Er is een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (N225, A50, A15, A12). Aanvaarding in overleg.